Un tribunale di Las Palmas ha stabilito: le terrazze lungo il Paseo Marítimo di Meloneras non hanno il diritto di occupare suolo pubblico. La sentenza riguarda la società Comercial Gordillo SL, che gestisce diversi ristoranti e bar lungo il lungomare — e potrebbe creare un precedente per tutto il sud di Gran Canaria.
Cosa ha deciso il tribunale
L'azienda sosteneva di possedere un diritto consolidato all'uso del suolo pubblico — basandosi su vecchi accordi con il Comune di San Bartolomé de Tirajana e sul fatto che le terrazze erano lì da anni. Il tribunale ha respinto entrambi gli argomenti.
Il nucleo della sentenza: le autorizzazioni originali si basavano sul Plan Parcial de Meloneras (PMM), che è stato annullato giudizialmente. Con l'annullamento del piano, sono caduti anche gli accordi che ne derivavano. L'azienda non dispone di alcun titolo abilitante per occupare suolo di dominio pubblico, afferma il tribunale.
È stato respinto anche l'argomento del silenzio amministrativo positivo — la pretesa che la mancata risposta del Comune a una richiesta equivalesse ad approvazione. Il tribunale ha chiarito: su suolo pubblico, il silenzio non può generare un'autorizzazione.
Cosa significa per Meloneras
La sentenza non è ancora definitiva — può essere impugnata davanti al Tribunal Superior de Justicia de Canarias. Ma la direzione è chiara: terrazze, frangivento e arredi esterni collocati senza autorizzazione valida su suolo pubblico non hanno base giuridica.
Il Comune aveva già ordinato all'azienda nel gennaio 2025 di rimuovere le terrazze. L'azienda ha fatto ricorso — e ora ha perso in prima istanza.
Per visitatori e residenti di Meloneras, questo potrebbe significare cambiamenti visibili sul lungomare. Se la sentenza viene confermata, potrebbero scomparire terrazze che fanno parte del paesaggio urbano da anni. Per i ristoratori del Paseo, sarebbe un duro colpo — i tavoli all'aperto sono il cuore dell'attività nella stagione turistica.
Il contesto più ampio
La sentenza non è un caso isolato. Dall'annullamento del Plan Parcial de Meloneras, imprese e comune si contendono la riorganizzazione dei diritti d'uso in tutta la zona. La questione è chi può utilizzare lo spazio pubblico, a quali condizioni e chi decide.
Per il turismo nel sud di Gran Canaria, è un tema delicato: Meloneras vive della sua gastronomia di alto livello e dell'atmosfera mediterranea del suo lungomare. Senza terrazze, sarebbe un altro luogo.
Sentenza in sintesi:
Tribunale: Tribunal de Instancia n. 3, Las Palmas (Diritto Amministrativo)
Interessata: Comercial Gordillo SL (terrazze del Paseo Marítimo di Meloneras)
Decisione: Nessun diritto di occupare suolo pubblico
Motivo: Plan Parcial de Meloneras (PMM) annullato
Stato: Impugnabile (Tribunal Superior de Justicia de Canarias)
CITA News segue il caso e aggiornerà non appena verrà presentato un ricorso o il Comune adotterà nuove misure.