52: Geschäfte, die an der Umfrage teilnahmen

~100: Geschäfte, die insgesamt kontaktiert wurden

Im Februar 2026 führte eine Gruppe von Eigentümern die erste Umfrage unter den Geschäften des Zentrums durch. Sie wurde nicht von der Verwaltung in Auftrag gegeben. Sie wurde nicht vom Präsidenten organisiert. Es war eine unabhängige Initiative, geboren aus der Frustration über Jahrzehnte des Schweigens.

Was 52 Geschäfte sagten

Etwa 100 Geschäfte wurden kontaktiert — persönlich, per E-Mail und per WhatsApp. Davon antworteten 52. Der Rest sagte, er habe keine Zeit, kein Interesse oder antwortete schlicht nicht. Einige nahmen den Fragebogen an, füllten ihn aber nie aus.

Die Antworten waren überwältigend deutlich. Die meistgenannten Probleme:

Hauptanliegen der Eigentümer

Instandhaltung und Reparaturen: Priorität Nr. 1

Sicherheit und Überwachung: Grosse Sorge

Leerstehende Lokale und schlechtes Image: Häufig genannt

Transparenz und Kommunikation: Allgemeine Forderung

Undichte Dächer, Diebstähle, Verwahrlosung

Die Befragten beschrieben ein Zentrum im Verfall: Undichte Stellen im Dach, die bei Regen bis ins Erdgeschoss durchsickern und Terrassen unbrauchbar machen. Toiletten in schlechtem Zustand, veraltet, schmutzig, mit unangemessenem Verhalten. Alte Markisen, verfallene Fassaden, beschädigte Gänge, unzureichende Beleuchtung.

Sicherheit war ein weiteres Dauerthema: Diebstähle, fehlende Überwachung ausserhalb des Untergeschosses, Obdachlose an den Eingängen, Bettler im Zentrum. All das, kombiniert mit mangelnder Beleuchtung nachts, erzeugt eine negative Wahrnehmung des Ortes.

Auch Regelverstösse wurden angesprochen: übermässig laute Musik im Obergeschoss, die die Restaurants stört, unrechtmässige Belegung von Terrassen und Gängen sowie eine ungleiche Anwendung der Vorschriften.

Die Zunahme geschlossener und leerstehender Lokale erzeugt ein schlechtes Image, Unordnung und geringe wirtschaftliche Dynamik. Die Befragten schlagen vor, diese Flächen zu nutzen, um neue Geschäfte anzuziehen.

Einen Präsidenten, der zuhört, handelt und Rechenschaft ablegt

Die Mehrheit der Teilnehmer erwartet, dass der neue Präsident eine engagierte, effektive Persönlichkeit mit echtem Willen ist, für die Gemeinschaft zu arbeiten. Sie fordern mehr Präsenz bei der Instandhaltung, gleichmässige Regelanwendung — ohne Begünstigung — und Transparenz bei der Mittelverwendung.

Die Befragten wünschen sich ein Profil, das aufmerksam, verständnisvoll und verantwortungsbewusst ist, fähig zuzuhören und mit konkreten Lösungen zu antworten. Besonders geschätzt wurden Ehrlichkeit, Einsatz und Vision, um das Image des Zentrums zu verbessern und den Tourismus zu stärken.

Was die Eigentümer fordern

1. Echte Instandhaltung — Dächer, Toiletten, Fassaden, Beleuchtung

2. Wirksame Sicherheit — durchgehende Überwachung, nicht nur im Untergeschoss

3. Transparenz — wissen, wofür das Geld ausgegeben wird

4. Regeln für alle — gleichmässige Anwendung, ohne Ausnahmen

5. Werbung und Events — um Besucher anzuziehen und Kundschaft zurückzugewinnen

Niemand hatte je gefragt. Jetzt gibt es Antworten.

Diese Umfrage war nicht perfekt. Sie war nicht wissenschaftlich. Aber es ist das erste Mal, dass sich jemand die Mühe gemacht hat, die Menschen zu fragen, die im Cita arbeiten, was sie brauchen. Und die Antwort ist einstimmig: Instandhaltung, Sicherheit, Transparenz.

Wenn die neue Junta Directiva Legitimität will, hat sie einen klaren Ausgangspunkt. Die Stimmen sind da. Man muss nur zuhören.