Deine Rechte in der Versammlung: Was du am Samstag verlangen kannst

Recht auf Teilnahme

Jeder Eigentümer hat das Recht an der Versammlung teilzunehmen (Art. 15 LPH). Niemand darf dir den Zutritt verweigern wenn du Eigentümer bist und es nachweisen kannst. Wird es dir verweigert, verlange dass es ins Protokoll kommt.

Recht auf Wortmeldung

Du hast das Recht, zu jedem Tagesordnungspunkt das Wort zu ergreifen. Der Vorsitzende darf die Rednerliste moderieren, aber er darf dir das Wort nicht verweigern. Wird es dir verweigert, verlange Protokollierung.

Recht auf Fragen

Du darfst dem Vorstand Fragen stellen — dem Präsidenten, dem Sekretär-Verwalter — zu jedem Tagesordnungspunkt. Sie sind verpflichtet zu antworten. Antworten sie nicht, verlange Protokollierung.

Stimmrecht

Wenn du mit deinen Beiträgen auf dem Laufenden bist, hast du Stimmrecht. Wird dir das Stimmrecht ohne Begründung verweigert, verlange dass es mit deinem Namen und dem angegebenen Grund ins Protokoll kommt.

Recht auf Protokollierung deiner Gegenstimme

Wenn du gegen einen Beschluss stimmst, verlange ausdrücklich dass deine Gegenstimme im Protokoll vermerkt wird. Das ist entscheidend: Nur Eigentümer die dagegen gestimmt haben oder abwesend waren können Beschlüsse anfechten (Art. 18 LPH).

Recht auf formellen Protest

Wenn du eine Unregelmässigkeit beobachtest — eine fragwürdige Delegation, eine unbegründete Ablehnung, ein Punkt der nicht auf der Tagesordnung steht — kannst du protestieren und verlangen dass dein Protest im Protokoll erscheint.

Recht auf Begleitung

Du darfst einen Anwalt oder Berater mitbringen. Diese Person darf in deinem Namen das Wort ergreifen wenn du sie dazu ermächtigst.

Vor dem Einlass

Bring deinen Ausweis, deine Kaufurkunde oder ein Dokument das dein Eigentum belegt. Wenn du eine Firma vertrittst, bring den Auszug aus dem Registro Mercantil. Komm früh — am besten um 9:00 Uhr.

Während der Versammlung

Mach Notizen. Notiere wer den Vorsitz führt, wer als Sekretär agiert, wie viele Teilnehmer da sind und was zu jedem Punkt gesagt wird. Wenn etwas nicht stimmt, melde dich zu Wort und verlange Protokollierung.

Beim Verlassen

Fordere eine Kopie des Protokolls an sobald es verfügbar ist. Du hast Anspruch darauf. Vergleiche deine Notizen mit dem Protokoll. Bei Abweichungen hast du 3 Monate zur Anfechtung (Art. 18 LPH).

Der mächtigste Satz den du in einer Versammlung sagen kannst: "Ich verlange dass das im Protokoll vermerkt wird." Was im Protokoll steht hat Rechtskraft. Was nicht drinsteht, existiert nicht.