¿Sabían de la Junta?
La primera pregunta era sencilla: ¿Sabe usted que este sábado 18 de abril hay una Junta General Extraordinaria? Cuatro de los seis entrevistados lo sabían. Dos no tenían ni idea — y ambos son inquilinos.
Un inquilino que prefiere mantener el anonimato se entera de la junta por nuestra conversación. Nadie le había informado. Tampoco sabía nada de los problemas del centro.
Fabio, dueño de Pride Fashion, tampoco sabía nada. Su reacción es inmediata:
„¿De qué forma podría saberlo que ninguno lo comunica?" — Fabio, Pride Fashion
Jorge (Souvenirs) y Sandra (Moda Sandra) sí estaban al corriente. Luis Alberto (Peluquería) estuvo presente en la elección de la nueva junta. Alicia dice estar al día.
¿Ir o no ir?
De los seis entrevistados, tres piensan asistir personalmente: Sandra, Luis Alberto y Alicia. El inquilino anónimo no sabe si como inquilino tiene derecho a estar presente. Fabio cree que le corresponde al titular del local. Jorge no puede ir porque estará trabajando, pero se informará después.
¿Qué opinan de lo que está pasando?
Les preguntamos por los temas que CITA News ha ido publicando: los ordenadores desaparecidos, las deudas, el cambio de presidente, la dimisión del secretario. Las reacciones fueron variadas.
El inquilino anónimo no sabía nada de nada. El centro no informa: ni a los inquilinos ni, según él, a nadie fuera del círculo de la junta. Fabio tampoco había leído las publicaciones, pero le sorprende lo que le contamos. Jorge sabía que existía un grupo de WhatsApp con noticias, pero no lo había mirado. Sandra sí ha leído CITA News:
„Al final dicen que tenemos dinero en la cuenta y ahora tenemos deudas. No lo sé cómo va la cosa." — Sandra, Moda Sandra
Luis Alberto estuvo en la elección de la nueva junta pero no tiene seguimiento de lo que se está haciendo. Tiene expectativas, pero no información.
Alicia es la única que defiende abiertamente la gestión actual — y cuestiona la información publicada:
„No sé si son reales lo que expone en Cita News." — Alicia
Dice que habla con la junta actual y que le dicen que no es cierto. Pide que se demuestre con pruebas antes de publicar.
Es una posición legítima — y probablemente no es la única persona que tiene dudas. En una situación con tantas cifras, documentos y versiones contradictorias, la desconfianza es comprensible. Pero precisamente por eso es importante no delegar la opinión en nadie — ni en CITA News, ni en quien diga lo contrario.
Todos los datos publicados por CITA News se basan en documentos oficiales, actas y conversaciones directas. Quien tenga dudas puede escribir a [email protected] — cada pregunta será respondida con los documentos correspondientes. Mejor preguntar que confiar a ciegas.
¿Les preocupan las deudas?
El centro tiene 1,9 millones de euros en deudas pendientes. Se lo dijimos a cada uno. Las reacciones:
El inquilino anónimo no lo sabía. Paga su comunidad, está al corriente, pero de las deudas del centro no tenía idea. Fabio, también inquilino, dice que le preocupa y no le preocupa a la vez: como arrendatario no es propietario, pero sabe que le afecta.
„El que diga que no, miente. Uno quiere estar saneado las cuentas, que no haya un problema." — Jorge, Souvenirs
Sandra dice que claro que le preocupa. Alicia también, pero añade un punto estructural: muchas de esas deudas vienen de propietarios que simplemente desaparecieron y dejaron de pagar sus cuotas. Locales que llevan 30, 40, hasta 50 años sin abrir. Propone buscar acuerdos con los ayuntamientos para modificar la propiedad horizontal y eliminar esos locales fantasma.
Luis Alberto lo formula con urgencia: es dinero que el centro necesita, y no sabe qué repercusión legal o judicial puede tener.
¿Gestión profesional o individual?
Cinco de los seis entrevistados se pronuncian a favor de una gestión profesional y externa.
El anónimo lo resume en una frase:
„Un cambio necesita." — Anónimo
Fabio quiere una empresa que se dedique exclusivamente a eso. Sandra dice: profesional. Luis Alberto también, pero quiere saber cuánto costaría:
„Llevamos treinta años en barbecho." — Luis Alberto, Peluquería
Jorge es el más matizado: está abierto a una gestión externa, pero si alguien lo hace bien internamente, no haría falta. Lo que sí quiere: resultados.
Alicia no descarta la opción profesional, pero defiende que se pueden combinar ambas vías. Y recuerda que la nueva junta acaba de empezar: hay que darles tiempo.
¿Qué cambiarían?
La última pregunta: ¿hay algo que le gustaría que se cambiara en el centro? Aquí es donde las respuestas se vuelven más concretas — y más coincidentes.
El aspecto del centro. Es el tema que más repiten. El inquilino anónimo lo dice sin rodeos: esto parece un mercadillo, no un centro comercial. Los clientes se pierden. La ropa en la entrada bloquea el paso. Fabio coincide: todo el exterior parece un bazar. Otros centros comerciales — Los Alicios, el Atlántico — no tienen ese problema.
Las normas. Ambos inquilinos insisten en lo mismo: las reglas existen, pero no se aplican por igual. Unos pueden montar lo que quieran fuera de su local. Otros no. Eso genera conflictos entre vecinos y destruye la imagen común.
La infraestructura. Jorge quiere arreglar techos, suelos, baños, pintura. Alicia confirma que se están arreglando los baños como primer paso. Luis Alberto pide algo más ambicioso: proyección internacional, atraer gente joven, familias, renovar la base de clientes.
Transparencia. Sandra quiere saber de dónde vienen las deudas. Jorge quiere las cuentas saneadas. Alicia quiere pruebas de lo que se publica. La demanda de transparencia viene de todos los lados.
El 18 de abril los propietarios se reúnen en la junta extraordinaria. Tres de las seis personas entrevistadas aquí tienen previsto asistir. La pregunta ya no es si el cambio es necesario. La pregunta es si la junta directiva está dispuesta a escuchar.