¿Cuánto dinero asigna Madrid a Canarias?

Madrid asigna a Canarias 371 millones de euros a lo largo de cinco años — 272 millones más que en el plan anterior 2022–2025. El Plan Estatal de Vivienda 2026–2030 tiene un volumen total de 7.000 millones de euros y se dirige a las 17 Comunidades Autónomas más las dos ciudades autónomas de Ceuta y Melilla.

El reparto sigue un modelo de cofinanciación: el Estado central aporta el 60 por ciento, la Comunidad Autónoma el 40 por ciento. Pablo Rodríguez, Consejero de Vivienda del Gobierno de Canarias, ha criticado públicamente los criterios de reparto (AtlánticoHoy). Su argumento: los datos de población y socioeconómicos utilizados están desfasados. Sobre la base de indicadores actuales, a las islas les corresponderían 500 millones, no 371. La diferencia asciende a 129 millones de euros.

La crítica se ha trasladado por escrito al ministerio español. Hasta la fecha no se ha producido la actualización solicitada. Con los 371 millones asignados, el Gobierno de Canarias podrá movilizar unos 25 millones anuales de esa partida — una fracción de los casi 200 millones de euros que la consejería de Vivienda tiene presupuestados para 2026 en su conjunto.

¿Qué ha anunciado Pablo Rodríguez?

Pablo Rodríguez, Consejero de Vivienda del Gobierno de Canarias, ha fijado el objetivo de 10.000 viviendas al año. En 2024 se produjeron en Canarias algo más de 4.000 viviendas, frente a una media de apenas 1.100 anuales en la década previa. En el cénit del último ciclo expansivo de 2008 fueron 35.000 viviendas. El sector empresarial cifra la demanda actual en 13.000 viviendas al año.

Primera palanca: la Reserva de Inversiones de Canarias (RIC) (Gobierno de Canarias) — un mecanismo fiscal que permite a las empresas establecidas en las islas dejar exentos los beneficios reinvertidos en territorio canario. Los aproximadamente 2.000 millones de euros de RIC disponibles deben canalizarse hacia la construcción de vivienda en alquiler.

Segunda palanca: una nueva reforma legal acelera la concesión de licencias urbanísticas, que en algunos municipios llegan a tardar tres años. En paralelo, el Gobierno de Canarias está construyendo 2.171 viviendas públicas, de las que 157 ya están terminadas, más de 1.000 en obra y más de 1.000 en planificación.

Pablo Rodríguez declaró en septiembre a Canarias7: „No vamos de 0 a 100."

¿Qué ha anunciado el PP?

Manuel Domínguez, presidente del PP de Canarias y vicepresidente del Gobierno de Canarias, ha anunciado 4.734 viviendas en dos años. Saldrán de los 34 ayuntamientos donde el PP gobierna o cogobierna. El plan se presentó el 24 de abril de 2026 en San Bartolomé de Tirajana, bajo el nombre II Plan Municipios Activos.

El modelo: los ayuntamientos identifican parcelas disponibles, las recalifican si es necesario, las adjudican a promotores privados mediante concesión y aceleran las licencias. Las viviendas resultantes saldrán al mercado a través del modelo de vivienda asequible incentivada — viviendas con límites de ingresos legalmente establecidos, introducida con la reforma de 2024.

Público objetivo: la clase media. Manuel Domínguez puso como ejemplo una pareja joven con dos sueldos brutos de 1.700 euros mensuales — hasta ahora estos hogares quedaban fuera de los programas de vivienda pública. Domínguez declaró en la presentación: „Los municipios ponen el suelo, las empresas privadas construyen."

¿Por qué el PP votó en contra de un plan específico para los archipiélagos?

Tres semanas antes de su propia iniciativa, el mismo PP bloqueó una propuesta estatal de vivienda para los archipiélagos. A principios de abril el Senado (Idealista) rechazó una iniciativa de la Agrupación Socialista Gomera que reclamaba un plan específico de vivienda para Canarias y Baleares con 44.000 y 30.000 viviendas públicas respectivamente.

El PP, que cuenta con mayoría absoluta en el Senado, votó en contra. La argumentación del PP: la iniciativa no ofrecía soluciones eficaces e invadía competencias autonómicas. La solución correcta estaría en „incentivos a la construcción, simplificación administrativa y movilización del suelo" — exactamente lo que Manuel Domínguez quiere ahora poner en marcha en sus ayuntamientos.

Pablo Rodríguez (Coalición Canaria) y Manuel Domínguez (PP) se sientan en la misma mesa de gobierno en la coalición canaria. En el Senado de Madrid fueron senadores del PP los que impidieron el plan estatal específico. El Gobierno de Canarias no tiene influencia sobre la mayoría senatorial de su propio socio de coalición.

¿Dónde está la brecha entre las promesas y el mercado?

El Gobierno de Canarias reconoce que el INE registra más de 211.000 viviendas vacías en las islas. La vivienda asequible incentivada de la que ahora todos hablan existe desde hace 18 meses — el balance desde la reforma de 2024 queda claramente por debajo de las promesas. Cifras concretas sobre las unidades producidas bajo este modelo no se han publicado por el Gobierno hasta la fecha.

Tres instrumentos de fomento funcionan en paralelo:

Bono Alquiler Joven: 300 euros mensuales para menores de 35 años en concepto de ayuda al alquiler.

Ayuda a la rehabilitación: hasta 30.000 euros para la recuperación de viviendas vacías.

Vivienda pública social: 2.171 viviendas en pipeline, 157 terminadas.

Ninguno de los tres actores con cifras — Pablo Rodríguez, Manuel Domínguez, Madrid — fija una fecha a partir de la cual habrá concretamente más oferta en el mercado. Los plazos de impugnación y ejecución se sitúan en su mayoría más allá de 2027.