¿Qué medidas concretas pide la Fecam?

La Federación Canaria de Municipios (Fecam), la agrupación de los municipios canarios, reclama una mayor regulación del mercado del alquiler. Su presidenta, María Concepción Brito, también alcaldesa de Candelaria, lo dijo el 6 de octubre de 2026 ante la comisión de estudio del Parlamento de Canarias sobre pobreza infantil.

La Fecam exige que el Gobierno de Canarias declare y gestione zonas de mercado residencial tensionado. Solo así podrían limitarse los precios del alquiler. En la jornada de la comparecencia no se citó ningún municipio concreto, tope máximo, plazo ni oficina de solicitud.

Además, la Fecam reclamó más vivienda pública y el fomento de las rehabilitaciones. Diario de Avisos mentions delays in tendering flats, but the '2025 plan' detail was not verified.

¿Qué ejemplos de alquiler e ingresos citó Brito?

Según Brito, las habitaciones individuales cuestan hasta 600 euros al mes en municipios no capitalinos. La fuente no ofreció un valor de comparación con el mes ni con el año anterior.

Como ejemplo citó un piso completo de alquiler por 1.000 euros mensuales en un pueblo y unos ingresos familiares de 1.400 euros al mes. Ese alquiler equivale así a alrededor del 71,4 % de los ingresos citados; la fuente no presentó una media estadística.

Los más afectados serían especialmente trabajadores de la limpieza, de los cuidados a domicilio y de la hostelería, cuyos ingresos, según Brito, rondan con frecuencia los 1.400 euros mensuales. Brito declaró según Diario de Avisos: «1.000 euros de alquiler en un pueblo, eso es insostenible para una familia que gane 1.400 euros».

¿Qué consecuencias tendría un tope de alquiler para inquilinos y extranjeros?

Para los inquilinos, esta declaración no supone todavía ninguna norma nueva en vigor. No se aprobó ningún tope de alquiler ni se citó una fecha para su entrada en vigor.

Para los extranjeros y visitantes tampoco hay ninguna nueva restricción de compra, alquiler o residencia. Brito mencionó una posible limitación de la compra de vivienda por extranjeros, pero admitió dificultades jurídicas de competencias y de derecho comunitario.

Los propietarios de viviendas vacacionales y los municipios no recibieron en la información ningún plazo nuevo ni instrucción concreta de ejecución. El control de las viviendas vacacionales recae cada vez más en los municipios, sin que estos reciban financiación suficiente para ello.

¿Qué problemas de financiación critica la Fecam?

La Fecam criticó que el catálogo de servicios sociales se haya aprobado, pero sin ir acompañado de los recursos económicos necesarios. Brito lamentó, según Diario de Avisos, la frustración de los municipios con el Gobierno de Canarias ante la falta de financiación para luchar contra la pobreza.

Reclamó además la cobertura completa del ciclo educativo de 0 a 3 años en todas las islas. Los municipios se ven obligados a asumir competencias que no les corresponden.

Brito criticó asimismo que los fondos estatales contra la pobreza lleguen solo a final de año y apenas cubran los gastos estructurales y de personal. Atlántico Hoy links economic and housing stress to mental health, but the funding claim about homelessness was not confirmed.

¿Cómo han evolucionado los precios del alquiler en Canarias?

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¿Qué cuestiones sobre el tope de alquiler siguen abiertas?

Quedan abiertas, en particular, los municipios afectados, los importes de renta permitidos, la aplicación jurídica, las posibles cuantías de ayuda y los calendarios.

No se publicó ninguna fecha concreta de continuación ni una medida aprobada. La Fecam, como agrupación municipal, puede proponer medidas y coordinar la posición de los municipios, pero no puede fijar por sí misma un tope de precios.

La fijación de límites generales para los alquileres privados depende del marco estatal. La ley estatal de vivienda contempla zonas tensionadas y mecanismos de referencia, cuya aplicación exige una declaración y procedimientos administrativos específicos.