¿Qué cambia para turistas y propietarios del sur?
Por ahora no cambia nada, porque el Cabildo solo ha terminado el documento de avance, la versión previa del plan. El plan de 1991 sigue vigente hasta que se apruebe el nuevo.
En el sur destaca sobre todo Los Charcones, en Playa Blanca. Según el consejero de Política Territorial, Jesús Machín, no se podrá construir allí: «En la zona de Los Charcones no se puede construir nada; se protegen el entorno y el hábitat».
Sobre número de camas, precios del suelo, derechos de construcción de parcelas concretas y alquiler vacacional, el Cabildo no ha publicado nada concreto. Quien tiene una propiedad aún no puede saber si su parcela está afectada.
Propietarios y visitantes habituales podrán opinar durante la información pública. El Cabildo no indicó hasta el viernes ningún procedimiento de solicitud ni portal en línea.
¿Qué dice el borrador del Plan Insular?
El Cabildo quiere subir la superficie protegida de la isla del 42 % al 60 %, según explicó Machín. Esos terrenos quedarían, según él, fuera de los procedimientos que permiten edificar.
Más del 90 % de la costa estaría protegida, según Machín. Para lograrlo, el borrador retira más de 110.000 metros cuadrados de suelo hotelero y los pasa a protección natural.
Según el borrador, la agricultura y la ganadería tendrán el triple de superficie que hoy. El Cabildo no dio la cifra en hectáreas.
El freno al crecimiento hotelero está, por tanto, en el suelo edificable que se elimina. Los datos disponibles no recogen un tope de camas, hoteles ni plazas.
¿Por qué necesita Lanzarote un plan nuevo?
El plan insular vigente es de 1991 (Decreto 63/1991) y Machín lo considera obsoleto. «Trabajamos con una planificación obsoleta», dijo.
El trámite tuvo que empezar de nuevo porque, según Machín, el procedimiento anterior se anuló en 2022. No hay una fuente judicial que lo confirme, y Machín asegura que ya se han cerrado seis fases previas.
El 16 de diciembre de 2024, el presidente del Cabildo, Oswaldo Betancort, y Machín presentaron un borrador anterior que protegía el 59,46 % de la isla. Según La Voz de Lanzarote, el Cabildo aprobó de forma definitiva el 11 de febrero de 2026 el «documento de alcance», un paso de la evaluación ambiental estratégica.
Entre 2006 y 2011, aproximadamente, los tribunales anularon varias licencias hoteleras en Lanzarote por contravenir el plan de 1991. El Tribunal Superior de Justicia de Canarias (TSJC) tuvo entonces ante sí hoteles concretos y un complejo vacacional.
¿Qué nivel de saturación tiene ya Lanzarote?
Lanzarote recibió en 2025 un total de 3.455.200 turistas, frente a los 3.406.911 de 2024, según el ISTAC. Es un 1,4 % más y, según el ISTAC, el crecimiento más contenido de todas las islas.
Del Reino Unido llegaron 1.685.496 visitantes, un 0,9 % más. De Alemania fueron 259.517, un 3,2 % menos que los 268.077 anteriores.
Un estudio del Cabildo sobre la capacidad de carga contó en 2023 unas 92.000 camas, 31.000 de ellas en viviendas vacacionales. La entonces presidenta, María Dolores Corujo, no veía, según el informe, ninguna duda sobre declarar la isla zona turística saturada.
Las críticas llegan de la Fundación César Manrique, que presentó alegaciones a un borrador en octubre de 2025. Ve graves carencias y pide respetar los límites ecológicos de la isla.
¿Qué pasos siguen y qué queda sin aclarar?
Machín espera que el documento llegue el próximo martes al Consejo de Gobierno. El Cabildo no dio una fecha de calendario hasta el viernes.
Después vendrán 45 días de información pública, en los que ciudadanos y administraciones podrán presentar alegaciones. No se han publicado ni el inicio ni el final del plazo, ni tampoco una fecha para la aprobación definitiva.
Quedan sin aclarar otras zonas afectadas además de Los Charcones y cualquier cifra de camas. Tampoco se conoce el coste del plan ni de sus infraestructuras.
El borrador de 2024 no preveía carreteras nuevas, pero sí duplicar la LZ-40 y la LZ-2. El Cabildo no ha dicho si eso se mantiene en el nuevo documento.