CaixaBank y Fepeco refuerzan su alianza para impulsar la construcción en Tenerife

El sector de la construcción en Tenerife acaba de recibir un nuevo espaldarazo. CaixaBank y la Federación Provincial de Entidades de la Construcción de Santa Cruz de Tenerife (FEPECO) han renovado su acuerdo de colaboración, un pacto que busca facilitar el acceso a financiación en condiciones preferentes para todas las empresas y profesionales asociados a la patronal.

La firma, que tuvo lugar en la sede de la entidad financiera, contó con dos protagonistas: Manuel Afonso, director territorial de CaixaBank en Canarias, y Olga Sanfiel, presidenta de FEPECO. Ambos coincidieron en destacar la importancia de mantener una alianza estable que permita al tejido empresarial tinerfeño afrontar sus proyectos con mayor seguridad y mejores herramientas financieras.

Un acuerdo a medida del sector

El convenio no es nuevo, sino una renovación que refuerza los lazos entre la entidad bancaria y la federación provincial. La idea central es poner a disposición de los asociados de FEPECO una amplia gama de productos y servicios financieros adaptados a las particularidades del mundo de la construcción, la promoción inmobiliaria y las actividades inmobiliarias en general.

CaixaBank se compromete a ofrecer condiciones ventajosas, aunque los detalles concretos sobre volúmenes totales de financiación, diferenciales de tipos de interés o plazos específicos no se han hecho públicos. Lo que sí está confirmado es que el acuerdo contempla tanto líneas de crédito como productos de financiación para promociones de vivienda, incluidas aquellas acogidas a regímenes de protección oficial, así como líneas de avales para garantizar las cantidades entregadas a cuenta por los compradores.

Además del aspecto puramente financiero, el banco colaborará en iniciativas y jornadas informativas impulsadas por FEPECO para apoyar la actividad económica y empresarial del sector. Una combinación de respaldo económico y acompañamiento institucional que, según fuentes cercanas al acuerdo, resulta clave para las pequeñas y medianas empresas constructoras de la provincia.

El contexto: un sector en plena efervescencia

La renovación de este acuerdo no se produce en un momento cualquiera. La construcción en Canarias atraviesa una fase de notable dinamismo. Los datos más recientes apuntan a que la superficie visada para obra nueva y rehabilitación en las islas creció un 34,7% en el primer semestre de 2024 respecto al mismo periodo del año anterior, una de las subidas más destacadas de toda España.

En el conjunto del país, la vivienda de nueva construcción aumentó un 22,47% en 2024, mientras que la rehabilitación se disparó un 51%. Son cifras que reflejan un apetito inversor que también se deja sentir con fuerza en Tenerife. De hecho, el valor añadido del sector de la construcción en Canarias creció un 2,4% en términos reales durante 2023, confirmando una senda de expansión sostenida.

El mercado laboral también da fe de esta buena salud. En el primer trimestre de 2022, la provincia de Santa Cruz de Tenerife contaba con 54.812 afiliados a la Seguridad Social en el sector de la construcción, lo que suponía un incremento de casi 3.000 personas respecto al año anterior. El paro en la construcción, por su parte, se redujo un 22,3% interanual hasta los 19.548 desempleados, la mejor cifra histórica registrada hasta entonces. La construcción se convirtió así en el único gran sector que logró superar los niveles de empleo previos a la pandemia.

Inversión y vivienda: las claves del momento

El dinamismo constructor no se limita al empleo. Los datos de creación de empresas en Canarias durante 2024 muestran que la construcción y las actividades inmobiliarias lideraron la inversión de capital en el mes de diciembre, con 215 millones de euros, un 85% más que el año anterior. En el conjunto del año, las incorporaciones de nuevas sociedades mercantiles en las islas crecieron un 10,5%.

Aunque no existe una cifra oficial que cuantifique el déficit de vivienda en la provincia tinerfeña, el fuerte crecimiento de la superficie visada y el interés del Gobierno de Canarias por impulsar la construcción industrializada sugieren que la demanda residencial sigue muy viva. De hecho, el ejecutivo regional ha puesto en marcha un programa de 12 millones de euros en incentivos para la construcción industrializada de viviendas, una iniciativa presentada directamente a FEPECO y que busca acelerar la producción de hogares más eficientes y sostenibles.

En este contexto, el acuerdo entre CaixaBank y la patronal encaja como un engranaje más en una maquinaria que necesita lubricación financiera para no griparse. La disponibilidad de crédito en condiciones favorables puede ser el factor que incline la balanza para que muchas promociones salgan adelante.

Un ecosistema de colaboración público-privada

El entendimiento entre CaixaBank y FEPECO no es un caso aislado. Forma parte de un entramado más amplio de colaboración entre administraciones, entidades financieras y sector privado que está tomando cuerpo en las islas. El Gobierno de Canarias ha firmado acuerdos con CaixaBank y otras entidades para facilitar la prefinanciación y cofinanciación de inversiones respaldadas por fondos europeos en sectores como la agricultura y la pesca.

En el caso de la construcción, la sintonía entre la patronal y la administración regional se ha materializado en ese programa de 12 millones para vivienda industrializada, que persigue un triple objetivo: construir más rápido, con mayor eficiencia energética y generando menos residuos. Una apuesta por la modernización del sector que casa bien con la oferta de productos financieros especializados que CaixaBank pone sobre la mesa.

La isla de Tenerife, por su parte, cerró el primer trimestre de 2026 con más de 460.000 personas empleadas, el nivel más alto de su historia, y una tasa de paro del 8,76%, la más baja en dos décadas y casi tres puntos por debajo de la media canaria. Un escenario macroeconómico favorable que, unido al dinamismo constructor, convierte a la provincia en un terreno especialmente fértil para la inversión en ladrillo.