Zona Mesa y López factura 300 millones y lidera el comercio urbano de Canarias

Pocas calles en Canarias concentran tanta vida comercial como la Avenida José Mesa y López. Lo que empezó como un eje de expansión urbana hacia el Puerto de La Luz se ha convertido, tres décadas después, en el gran escaparate del comercio isleño. La asociación de empresarios que coordina esta Zona Comercial Abierta acaba de anunciar que ha alcanzado los 300 millones de euros de facturación anual, una cifra que ninguna otra área comercial urbana del archipiélago iguala.

El dato no es flor de un día. Responde a las cuentas del último ejercicio fiscal cerrado por la entidad —cuyo año exacto no se detalla en el informe— y refleja la madurez de un modelo que apuesta por la mezcla equilibrada entre grandes superficies, franquicias de moda, pequeños comerciantes, asesorías, clínicas y locales de hostelería. Con más de 1.300 establecimientos censados y una tasa de ocupación que se mantiene por encima del 85%, Mesa y López desafía la imagen de las calles comerciales en declive y se reivindica como un destino de compras vibrante y peatonal.

Un bulevar de 800.000 metros cuadrados con alma de barrio

La Zona Comercial Abierta Mesa y López no es un centro comercial cerrado, sino un distrito entero que respira a cielo abierto. Se extiende desde las inmediaciones de la Base Naval y el Puerto de La Luz hasta la Plaza de América y el barrio de Guanarteme, abarcando según estudios municipales y de la propia asociación unos 800.000 metros cuadrados de tejido comercial y de servicios.

Dentro de ese perímetro conviven tres espacios peatonales que marcan el ritmo diario de la zona. La rambla central de Mesa y López es el corazón palpitante: una amplia avenida ganada al tráfico donde se suceden los escaparates, las terrazas y los eventos al aire libre. A un paso, la Plaza de España ofrece un remanso de mesas y sombra ideal para un café o un aperitivo, mientras que la Calle Ruiz de Alda concentra buena parte de la oferta de bares, restaurantes y ocio nocturno. La asociación de empresarios, fundada en 1995 y con más de 160 compañías asociadas en la actualidad, actúa como motor de dinamización de todo este entramado.

El secreto: anclas potentes, comercio de proximidad y mucha calle

Si algo distingue a Mesa y López de otras zonas comerciales canarias es la fórmula que mezcla imanes de gran formato con una densa red de negocios locales. Los dos grandes almacenes de El Corte Inglés, situados uno frente al otro en la avenida, funcionan como locomotoras que arrastran un flujo constante de público. A su alrededor se despliegan cadenas como Zara —en el número 15–19 de la vía— y otras enseñas nacionales e internacionales, pero también boutiques independientes, consultorías jurídicas y fiscales, clínicas de salud y estética, peluquerías y un sinfín de servicios profesionales.

Ese equilibrio es precisamente lo que la asociación de empresarios pone en valor cuando habla de “aglutinar pequeño comercio, asesorías, hostelería, clínicas de salud y belleza, centros estéticos y otros servicios profesionales en un mismo espacio en equilibrio”. No se trata solo de ir de tiendas: quien pasea por Mesa y López puede resolver gestiones, hacerse un tratamiento, comer y tomar algo sin salir de un entorno agradable y peatonalizado.

De avenida ruidosa a bulevar peatonal: la transformación que lo cambió todo

El aspecto actual de Mesa y López es el resultado de una ambiciosa cirugía urbana ejecutada por el Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria. Durante años, la avenida fue una vía de tráfico intenso donde los coches mandaban y los peatones se apretaban en aceras estrechas. El Plan de Revitalización municipal le dio la vuelta al concepto: se peatonalizó un tramo de 410 metros entre la Calle Galicia y la Base Naval, en sintonía con el recorrido de la MetroGuagua, y se ganaron para los viandantes primero 11.550 metros cuadrados y después, en fases posteriores, hasta 17.000 metros cuadrados de espacio público.

La ampliación supuso un incremento de aproximadamente el 40% de la superficie peatonal. Donde antes rugían motores, hoy se extienden ramblas arboladas, bancos, terrazas y espacio para mercadillos y actuaciones. La propia asociación y los consultores que han estudiado la zona insisten en que la mejora continua del entorno —limpieza, aparcamientos, iluminación y programación cultural— es clave para mantener la competitividad frente a los centros comerciales cerrados y las compras por internet.

Eventos que llenan la calle: el fenómeno del Mesa y López Market

Una de las armas más visibles de la Zona Comercial Abierta es su capacidad para organizar eventos que transforman la rambla en una feria vibrante. El Mesa y López Market se ha consolidado como la cita estrella: en su edición más multitudinaria reunió a más de 65.000 visitantes en solo tres días, con picos de más de 22.000 personas diarias. Decenas de carpas —entre 24 y más de 40 según la edición— acogen a comercios, artesanos y marcas locales, mientras la programación de ocio, música en directo y actividades familiares convierte la avenida en una fiesta.

Estos mercadillos no son un mero entretenimiento. La asociación los concibe expresamente para “dinamizar esta zona comercial abierta”, y los datos de afluencia confirman que funcionan: los negocios ven dispararse las ventas y la zona gana visibilidad más allá de la capital. A ello se suma una agenda cultural y de ocio estable que aprovecha los espacios peatonales —ramblas, Plaza de España, Ruiz de Alda— para reforzar la identidad de Mesa y López como un bulevar comercial vivo, no como un simple contenedor de tiendas.