Gli affitti turistici alle Canarie calano del 15 per cento
A luglio 2026 le Canarie contavano circa il 15 per cento in meno di affitti turistici (viviendas vacacionales) rispetto a un anno prima. Il dato proviene dalla statistica sperimentale dell'Instituto Canario de Estadística (ISTAC) ed è stato diffuso dall'emittente pubblica RTVC il 19 agosto 2026.
Foto: Roton Piotr, CC BY-SA 3.0 (Symbolbild).
A luglio 2026 l'ISTAC ha contato 39.678 case vacanza pubblicizzate sulle piattaforme digitali di intermediazione, che offrivano complessivamente 162.426 posti letto. La statistica non indica alcun motivo per il calo; descrive soltanto l'andamento dei numeri.
Il calo del 15 per cento
Secondo l'ISTAC, il numero di affitti turistici a luglio 2026 è stato inferiore del 15 per cento rispetto a luglio 2025. RTVC riporta il dato senza pubblicare un valore assoluto di confronto per luglio 2025; è stata diffusa solo la variazione percentuale.
Così come è pubblicato, il calo è un semplice dato di stock: meno alloggi pubblicizzati sulle piattaforme rispetto a un anno prima. I dati diffusi non dicono altro.
I numeri assoluti
A luglio 2026 risultavano 39.678 case vacanza pubblicizzate sulle piattaforme digitali di intermediazione, con un totale di 162.426 posti letto (plazas). L'ISTAC segnala che il numero di posti letto è stato inferiore del 16 per cento rispetto a luglio 2025.
Il calo dei posti letto (meno 16 per cento) è quindi un po' più marcato di quello degli alloggi (meno 15 per cento). Entrambi i dati provengono dalla stessa serie dell'ISTAC ripresa da RTVC.
La distribuzione tra le isole
Dello stock attuale di 39.678 alloggi, l'ISTAC segnala che il 41 per cento si trova a Tenerife, il 21 per cento a Gran Canaria, il 17 per cento a Lanzarote e il 14 per cento a Fuerteventura.
Le altre isole (La Palma, La Gomera, El Hierro e La Graciosa) compongono la parte restante, ma non sono state dettagliate singolarmente nei dati diffusi. Le quattro isole maggiori concentrano gran parte dell'offerta.
Che cosa dicono i numeri e che cosa no
La statistica mostra un calo, ma non ne indica il motivo. Né l'ISTAC né RTVC attribuiscono la diminuzione a un evento, una norma o un mutamento del mercato precisi; il dato è puramente descrittivo.
Qualsiasi spiegazione causale, come un legame con la nuova legge sugli affitti turistici (Ley 6/2025) o con la stagionalità, va oltre i dati pubblicati e dovrebbe essere confermata a parte. La serie è inoltre indicata come sperimentale.
Che cosa significa per proprietari e mercato
Per proprietari e gestori, il dato è soprattutto una fotografia del momento: l'offerta visibile sulle piattaforme è più piccola rispetto a un anno fa. Che cosa questo significhi per prezzi, occupazione o singole isole non si può dedurre da un semplice dato di stock.
Chi vuole seguire l'andamento dovrebbe osservare i numeri nell'arco di più mesi, invece di ricavare una tendenza da un singolo valore mensile. L'ISTAC aggiorna la serie come statistica sperimentale.
Vi si trovano i dati mensili su alloggi e posti letto e la ripartizione per isola, alla fonte.
La diminuzione non può essere attribuita senz'altro alla nuova legge sugli affitti turistici (Ley 6/2025) o a un altro singolo fattore; un simile legame andrebbe confermato a parte.
Numeri chiave
- Luglio 2026: 15 per cento di affitti turistici in meno alle Canarie rispetto a luglio 2025 (ISTAC, via RTVC, 19 agosto 2026)
- 39.678 case vacanza pubblicizzate sulle piattaforme digitali a luglio 2026
- 162.426 posti letto (plazas) offerti, il 16 per cento in meno rispetto a luglio 2025
- Distribuzione dello stock: Tenerife 41%, Gran Canaria 21%, Lanzarote 17%, Fuerteventura 14%
- Le altre isole (La Palma, La Gomera, El Hierro, La Graciosa) non sono dettagliate singolarmente
- Nessun valore assoluto pubblicato per luglio 2025 né motivo indicato per il calo
FAQ
- Di quanto sono diminuiti gli affitti turistici?
- Del 15 per cento a luglio 2026 rispetto a luglio 2025, secondo la statistica sperimentale dell'ISTAC diffusa da RTVC il 19 agosto 2026.
- Quanti affitti turistici c'erano a luglio 2026?
- 39.678 pubblicizzati sulle piattaforme digitali di intermediazione, con un totale di 162.426 posti letto.
- Come è distribuita l'offerta tra le isole?
- Tenerife 41 per cento, Gran Canaria 21 per cento, Lanzarote 17 per cento e Fuerteventura 14 per cento; le altre isole non sono state dettagliate singolarmente.
- La statistica indica un motivo per il calo?
- No. Né l'ISTAC né RTVC indicano una causa; i dati sono puramente descrittivi. Qualsiasi spiegazione, come la Ley 6/2025, andrebbe confermata a parte.
- Sono dati definitivi?
- Fanno parte di una serie dell'ISTAC indicata come sperimentale e via via aggiornata; per luglio 2025 è stata pubblicata solo la comparazione percentuale, non un valore assoluto.
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