Che cosa significano le proteste per inquilini e nuovi residenti?

L'affitto medio alle Canarie è di 1.211 euro al mese, secondo il barometro del terzo trimestre 2026 dell'Observatorio del Alquiler e della Fundación Alquiler Seguro. È l'8,81% in più rispetto a fine 2025 e il 4,94% in più rispetto al trimestre precedente.

In tutta la Spagna la media è di 1.214 euro secondo lo stesso barometro, quindi le Canarie sono quasi alla pari. Costano di più solo Baleares, Cataluña, Madrid e País Vasco.

Per Las Palmas il barometro indica 1.183 euro (più 4,23%), per Santa Cruz de Tenerife 1.240 euro (più 13,76%). Non contiene cifre per le singole isole né per le località turistiche del sud.

Per le marce, inquilini e nuovi residenti non devono cambiare nulla: non sono mutati né scadenze, né procedure, né leggi. Non risultano segnalazioni di disagi ai voli, ai traghetti o al turismo nel giorno dello sciopero.

Dove hanno marciato e in quanti?

A Gran Canaria circa 8.000 persone, secondo la stima dei partecipanti, hanno sfilato dal Parque de Santa Catalina di Las Palmas alla Delegación del Gobierno (la rappresentanza del governo centrale). Il corteo è partito con mezz'ora di ritardo; non esiste un dato ufficiale.

A Santa Cruz de Tenerife la marcia è partita da Plaza de Weyler, dove uno striscione chiedeva: «Le case servono per abitare, non per speculare». Il Sindicato de Inquilinas (sindacato degli inquilini) conta più di 10.000 partecipanti; manca una stima ufficiale.

Le chiavi sono state il simbolo della protesta: molti partecipanti le alzavano e le facevano tintinnare. Intanto gridavano in coro di non avere una casa.

Ad Arrecife il corteo è andato dalla Casa Amarilla al Charco de San Ginés lungo l'Avenida marítima, partendo un po' prima del previsto per il rischio di pioggia. Lì gli organizzatori hanno letto un manifesto.

Secondo gli organizzatori, l'Asamblea por la Vivienda Digna e i sindacati, sono arrivate più di 5.000 persone. La polizia ne ha contate circa 2.300.

A La Palma UGT e CCOO hanno annullato la marcia del pomeriggio per l'allerta meteo e la tempesta Charles. I sindacati hanno spiegato che la sicurezza delle persone viene prima.

UGT e CCOO sottolineano che le richieste restano valide. Hanno chiesto alla popolazione di non spostarsi, per non impegnare gli operatori di Protección Civil (protezione civile); una nuova data non è stata indicata.

Perché i sindacati scioperano per la casa?

UGT e CCOO hanno indetto per l'11 novembre uno sciopero generale dalle 0:00 alle 24:00. Hanno raccolto la richiesta del Sindicato de Inquilinas, che già qualche settimana fa aveva portato migliaia di persone negli accampamenti di protesta nelle piazze.

L'altro motore, secondo i sindacalisti, sono salari che bastano a stento per vivere. Intorno al 1° maggio 2026 UGT aveva detto che le isole hanno i secondi salari più bassi del Paese.

Francisco González, vicesegretario generale di UGT Canarias, ha ammesso una partecipazione disomogenea. Ma per tutto il giorno, ha detto, nelle isole si è respirato un «clima di sciopero».

Esther Ortega, responsabile di CCOO a Gran Canaria, ha lodato l'adesione nelle grandi aziende come il trasporto Global e le poste Correos, nonostante servizi minimi eccessivi. Nelle imprese private è più bassa, perché i dipendenti non possono permettersi di perdere una giornata di paga.

David González del Sindicato de Inquilinas a Tenerife ha detto che gli affitti alle Canarie in 13 anni sono saliti in media del 143%. È il dato dell'associazione; non ha indicato una fonte.

Lo sciopero, ha detto, era diretto contro il governo centrale e il suo ministero della Casa. Ma anche contro il governo delle Canarie.

Che cosa chiedono i manifestanti e che cosa vale oggi?

Il manifesto di Arrecife chiede ai comuni di dichiarare le zonas tensionadas (aree dove il mercato abitativo è sotto pressione) e indica le case vacanza (viviendas vacacionales) come un problema. Al Cabildo de Lanzarote (governo dell'isola) i partecipanti chiedono più fondi, al governo delle Canarie di esercitare le sue competenze.

Un piano in 13 punti degli organizzatori, il Plan de Emergencia Habitacional (piano di emergenza abitativa), chiede tra l'altro tetti agli affitti e contratti a tempo indeterminato. Aggiunge una tassa sulle case vuote e lo stop a nuove licenze per gli affitti turistici.

Il piano vuole inoltre che metà delle nuove costruzioni sia di case pubbliche o a prezzi accessibili, e la sospensione degli sfratti. Il governo del presidente Clavijo ha dichiarato con decreto l'emergenza abitativa nel febbraio 2024, ma respinge i tetti agli affitti.

Secondo i dati disponibili, la Ley 6/2025 sull'uso turistico delle abitazioni è in vigore dal 13 dicembre 2025; è uscita nel BOC (Gazzetta ufficiale delle Canarie) n. 246/2025. Spetta ai comuni decidere dove e quante case vacanza ammettere.

Nella pianificazione almeno il 90% delle abitazioni deve restare riservato all'uso abitativo, l'80% a La Palma, La Gomera e El Hierro. Le case vacanza esistenti ottengono cinque anni di transizione oppure lo status di uso turistico consolidato (uso turístico consolidado).

PSOE, NC e Vox hanno votato contro la legge in parlamento; il PSOE ha ricordato più di 32.000 nuove case vacanza dal 2023. Sull'importo delle possibili multe non ci sono indicazioni.

Che cosa devono sapere i nuovi residenti e che cosa succede ora?

Secondo i media, la regola canaria della «prioridad nacional» per gli alloggi popolari (VPO, edilizia pubblica agevolata) richiede dodici anni ininterrotti di iscrizione all'anagrafe (empadronamiento). Un canario su quattro ne resterebbe escluso; chi è arrivato da poco dovrebbe chiedere le condizioni all'ufficio competente.

Le case pubbliche scarseggiano: l'organizzazione Provivienda ne conta circa 18.000, meno del 2% del patrimonio, a fronte di 34.000 richiedenti. Secondo i dati dell'ICAVI, in tre anni ne sono state consegnate solo 24.

Già il 3 ottobre 2026 migliaia di persone hanno protestato a Santa Cruz e Las Palmas con lo slogan «Hacia la huelga general». A Santa Cruz gli organizzatori hanno contato 10.000 persone, la polizia 2.000.

Finora nessuno ha annunciato altre mobilitazioni, e per La Palma non c'è una nuova data. González di UGT spera che datori di lavoro e partiti delle elezioni parlamentari abbiano sentito il messaggio; la fonte non indica una data del voto.

A fine settembre il governo centrale ha approvato due decreti urgenti sulla casa; che cosa cambino per le Canarie non risulta dai documenti disponibili. I sindacati CSIF e USO non hanno aderito allo sciopero.