Was bedeuten die Proteste für Mieter und Zuzügler?
Die Durchschnittsmiete auf den Kanaren liegt bei 1.211 Euro im Monat, so das Mietbarometer für das dritte Quartal 2026 von Observatorio del Alquiler und Fundación Alquiler Seguro. Das sind 8,81 Prozent mehr als Ende 2025 und 4,94 Prozent mehr als im Vorquartal.
Spanienweit liegt der Schnitt laut demselben Barometer bei 1.214 Euro, die Kanaren sind also fast gleichauf. Teurer sind nur Baleares, Cataluña, Madrid und País Vasco.
Für Las Palmas nennt das Barometer 1.183 Euro (plus 4,23 Prozent), für Santa Cruz de Tenerife 1.240 Euro (plus 13,76 Prozent). Zahlen für einzelne Inseln oder Urlaubsorte im Süden enthält es nicht.
Mieter und Zuzügler müssen wegen der Märsche nichts neu regeln, denn weder Fristen noch Verfahren oder Gesetze haben sich geändert. Meldungen über Störungen im Flug-, Fähr- oder Tourismusbetrieb am Streiktag liegen nicht vor.
Wo marschierten wie viele Menschen?
Auf Gran Canaria zogen nach Schätzung der Teilnehmenden rund 8.000 Menschen vom Parque de Santa Catalina in Las Palmas zur Delegación del Gobierno (Vertretung der Zentralregierung). Der Zug startete eine halbe Stunde später als geplant; eine offizielle Zahl gibt es nicht.
In Santa Cruz de Tenerife startete der Marsch an der Plaza de Weyler, wo ein Transparent forderte: «Die Häuser sind zum Wohnen da, nicht zum Spekulieren». Der Sindicato de Inquilinas rechnet mit mehr als 10.000 Teilnehmenden; eine amtliche Schätzung fehlt.
Schlüssel und Schlüsselbunde waren das Symbol dieses Protests: Viele Teilnehmende hielten sie hoch und liessen sie klirren. Dazu riefen sie im Chor, sie hätten kein Zuhause.
In Arrecife zog der Marsch von der Casa Amarilla über die Avenida marítima zum Charco de San Ginés, wegen drohenden Regens etwas früher als geplant. Dort verlasen die Veranstalter ein Manifest.
Mehr als 5.000 Menschen kamen nach Angaben der Organisatoren, der Asamblea por la Vivienda Digna und der Gewerkschaften. Die Polizei zählte rund 2.300.
Auf La Palma sagten UGT und CCOO den Marsch vom Nachmittag wegen der Wetterwarnung und des Sturms Charles ab. Die Sicherheit der Menschen müsse vorgehen, erklärten die Gewerkschaften.
Ihre Forderungen blieben bestehen, betonen UGT und CCOO. Sie baten die Bevölkerung, nicht zu reisen, und wollten die Einsatzkräfte von Protección Civil (Katastrophenschutz) nicht binden; einen neuen Termin nannten sie nicht.
Warum rufen Gewerkschaften wegen Wohnungen zum Streik auf?
UGT und CCOO riefen für den 11. November zu einem Generalstreik von 0.00 bis 24.00 Uhr auf. Sie griffen damit die Forderung des Sindicato de Inquilinas auf, der schon vor einigen Wochen Tausende zu Protestcamps auf den Plätzen brachte.
Der andere Antrieb sind nach Darstellung der Gewerkschafter Löhne, die kaum zum Leben reichen. UGT sagte um den 1. Mai 2026, die Inseln hätten die zweitschlechtesten Löhne des Landes.
Francisco González, stellvertretender Generalsekretär von UGT Canarias, räumte eine ungleiche Streikbeteiligung ein. Auf den Inseln habe aber den ganzen Tag «Streikstimmung» geherrscht.
Esther Ortega, Chefin von CCOO auf Gran Canaria, lobte die Beteiligung in Grossbetrieben wie dem Transportunternehmen Global und der Post Correos trotz überzogener Mindestdienste. In Privatfirmen sei sie geringer, weil sich Beschäftigte keinen Lohnabzug für einen Tag leisten könnten.
David González vom Sindicato de Inquilinas auf Teneriffa sagte, die Mieten auf den Kanaren seien in 13 Jahren im Schnitt um 143 Prozent gestiegen. Das ist die Zahl des Verbands; eine Quelle nannte er nicht.
Der Streik richte sich gegen die Zentralregierung und deren Wohnungsministerium, sagte er, aber auch gegen die Kanarenregierung.
Was fordern die Demonstranten und was gilt bisher?
Das Manifest von Arrecife verlangt von den Gemeinden, zonas tensionadas auszuweisen, und nennt die Ferienwohnungen (viviendas vacacionales) als Problem. Vom Cabildo de Lanzarote (Inselregierung) fordern die Teilnehmenden mehr Mittel, von der Kanarenregierung, ihre Zuständigkeiten wahrzunehmen.
Ein 13-Punkte-Plan der Organisatoren, der Plan de Emergencia Habitacional (Notfallplan Wohnen), fordert unter anderem Mietdeckel und unbefristete Mietverträge. Dazu kommen eine Steuer auf leere Wohnungen und ein Stopp neuer Lizenzen für Ferienvermietung.
Weiter verlangt der Plan, dass Neubauten zur Hälfte aus öffentlichen oder bezahlbaren Wohnungen bestehen, und eine Aussetzung von Zwangsräumungen. Die Regierung von Präsident Clavijo rief im Februar 2024 per Dekret einen Wohnungsnotstand aus, lehnt Mietdeckel aber ab.
Das Gesetz Ley 6/2025 zur touristischen Nutzung von Wohnraum gilt nach den vorliegenden Angaben seit dem 13. Dezember 2025; es erschien im BOC (Amtsblatt der Kanaren) Nr. 246/2025. Die Gemeinden entscheiden, wo und wie viele Ferienwohnungen erlaubt sind.
Bei der Planung müssen mindestens 90 Prozent der Wohnungen dem Wohnen vorbehalten bleiben, auf La Palma, La Gomera und El Hierro 80 Prozent. Bestehende Ferienwohnungen erhalten fünf Jahre Übergangsfrist oder den Status des konsolidierten touristischen Gebrauchs (uso turístico consolidado).
PSOE, NC und Vox stimmten im Parlament gegen das Gesetz; die PSOE verwies auf mehr als 32.000 neue Ferienwohnungen seit 2023. Zur Höhe möglicher Bussgelder liegen keine Angaben vor.
Was sollten Zuzügler beachten und was kommt als Nächstes?
Medienberichten zufolge verlangt die kanarische Regel «prioridad nacional» für öffentlich geförderte Wohnungen (VPO) zwölf Jahre ununterbrochene Meldung im Einwohnerregister (empadronamiento). Jeder vierte Kanare wäre danach ausgeschlossen; wer neu zugezogen ist, sollte die Bedingungen bei der zuständigen Stelle erfragen.
Öffentliche Wohnungen sind knapp: Rund 18.000 zählt die Organisation Provivienda, weniger als 2 Prozent des Bestands, bei 34.000 Antragstellern. Nach Zahlen von ICAVI wurden in drei Jahren nur 24 Wohnungen übergeben.
Schon am 3. Oktober 2026 protestierten Tausende in Santa Cruz und Las Palmas unter dem Motto «Hacia la huelga general». In Santa Cruz zählten die Organisatoren 10.000 Menschen, die Polizei 2.000.
Weitere Mobilisierungen hat bisher niemand angekündigt, und für La Palma gibt es keinen neuen Termin. González von UGT hofft, dass Arbeitgeber und die Parteien der Parlamentswahl die Botschaft gehört haben; einen Wahltermin nennt die Quelle nicht.
Die Zentralregierung beschloss Ende September zwei dringliche Wohnungsdekrete; was sie für die Kanaren ändern, geht aus den vorliegenden Unterlagen nicht hervor. Die Gewerkschaften CSIF und USO schlossen sich dem Streik nicht an.