Welche ist die teuerste Straße der Kanaren?

Die Avenida de la Macaronesia in Adeje auf Teneriffa, laut einer Auswertung von idealista.

Wie hoch ist der Durchschnittspreis?

Knapp sechs Millionen Euro pro Immobilie; die Quellen nennen "fast sechs Millionen" (Canarias7) beziehungsweise 5,9 Millionen (Diario de Avisos).

Sind das Verkaufspreise?

Nein. Es handelt sich um Angebotspreise der Inserate, nicht um beurkundete Verkäufe.

Wo liegt die Straße?

In Adeje an der Costa Adeje im Südwesten Teneriffas, einer der exklusivsten Luxusgegenden der Kanaren.

Wie teuer ist die teuerste Straße Spaniens?

Berichten zufolge rund 15 Millionen Euro pro Immobilie, mehr als das Doppelte der kanarischen Spitzenstraße.

ADEJE · IMMOBILIEN

Teuerste Straße der Kanaren: fast 6 Mio. € pro Haus in Adeje

Die teuerste Straße der Kanaren, um ein Haus zu kaufen, liegt in Adeje im Südwesten Teneriffas: die Avenida de la Macaronesia. Dort verlangen Verkäufer im Schnitt fast sechs Millionen Euro pro Immobilie, wie aus einer Auswertung des Immobilienportals idealista hervorgeht. Kanarische Medien wie Canarias7 und Diario de Avisos verbreiteten die Zahlen am 20. August 2026.

21. August 2026 · Von Martin Kosinski · 5 Min.

Foto: Tangopaso, CC BY-SA 3.0 (Symbolbild).

Der genaue Betrag schwankt je nach Quelle: Canarias7 spricht von "fast sechs Millionen", Diario de Avisos nennt einen Schnitt von 5,9 Millionen Euro. In jedem Fall führt die Avenida de la Macaronesia die Rangliste der teuersten Straßen des Archipels an, mitten in einer der exklusivsten Luxusgegenden der Costa Adeje.

Was die Daten zeigen

Laut idealista ist die Avenida de la Macaronesia in Adeje die Straße mit den höchsten geforderten Preisen auf den Kanaren. Der durchschnittliche Angebotspreis liegt bei knapp sechs Millionen Euro pro Immobilie, wobei die verschiedenen Medienberichte den Wert leicht unterschiedlich beziffern.

Die Auswertung beruht auf den Angeboten, die auf dem Portal veröffentlicht sind. Es handelt sich also um die Preisvorstellungen der Verkäufer, nicht um tatsächlich beurkundete Verkaufspreise. Ein einzelnes, sehr teures Objekt kann den Schnitt einer Straße spürbar nach oben ziehen.

Wo diese Straße liegt

Adeje liegt im Südwesten Teneriffas und gehört mit der Costa Adeje zu den exklusivsten Zonen des gesamten Archipels. Hier reihen sich Fünf-Sterne-Hotels, Villen mit Meerblick und gepflegte Ferienresorts aneinander, in unmittelbarer Nähe zum Atlantik.

Dass ausgerechnet eine Straße in dieser Gemeinde die Liste anführt, überrascht Kenner des Marktes wenig. Die Costa Adeje zählt seit Jahren zu den gefragtesten Adressen für zahlungskräftige Käufer aus dem In- und Ausland.

Der Vergleich mit Spanien

Zur Einordnung: Die teuerste Straße Spaniens erreicht Berichten zufolge rund 15 Millionen Euro pro Immobilie, also mehr als das Doppelte der kanarischen Spitzenstraße. Die Avenida de la Macaronesia bewegt sich damit in einer hohen, aber nicht landesweit führenden Liga.

Dennoch reicht der Schnitt von knapp sechs Millionen Euro, damit Adeje in den nationalen Ranglisten der teuersten Straßen auftaucht, ein für die Kanaren bemerkenswerter Befund.

Angebot, nicht Verkauf

Wichtig für die Einordnung: Es handelt sich um ein Ranking der Angebotspreise, nicht der abgeschlossenen Verkäufe. Was ein Verkäufer fordert, muss nicht dem entsprechen, was am Ende tatsächlich gezahlt wird.

Gerade im obersten Preissegment sind Objekte selten und Transaktionen wenige. Durchschnittswerte können daher stark von einzelnen Luxusimmobilien geprägt sein und sollten nicht als Marktpreis für eine ganze Gegend gelesen werden.

Was das über den Luxusmarkt sagt

Die Zahl illustriert, wie sich auf den Kanaren ein exklusives Preissegment gebildet hat, das mit dem Alltag der meisten Bewohner wenig zu tun hat. Während Fachleute über die Mietbelastung normaler Haushalte diskutieren, existiert parallel ein Markt für Millionen-Villen.

Für die breite Bevölkerung ist die Avenida de la Macaronesia vor allem ein Symbol: ein Schlaglicht darauf, wie die andere Hälfte wohnt, und ein Hinweis auf die wachsende Anziehungskraft der Costa Adeje für internationales Kapital.

Angebotspreis lesen: Rankings wie das von idealista beruhen auf den geforderten Preisen der Inserate, nicht auf Verkaufsurkunden.
Wer den Markt einschätzen will, sollte Angebotspreise als Verhandlungsbasis verstehen, nicht als das, was am Ende gezahlt wird.

Zahl mit Vorbehalt: Der Schnitt von knapp sechs Millionen Euro wird je nach Quelle unterschiedlich beziffert (Canarias7 "fast sechs Millionen", Diario de Avisos 5,9 Millionen); ein eldiario-Bericht nannte sogar 6,4 Millionen. Alle Angaben stammen aus einer idealista-Auswertung der Angebotspreise und sind entsprechend zu behandeln.

Wichtige Zahlen

Teuerste Straße der Kanaren zum Hauskauf: Avenida de la Macaronesia in Adeje (Teneriffa), laut idealista
Durchschnittlicher Angebotspreis: knapp sechs Millionen Euro pro Immobilie (Canarias7 "fast sechs Millionen"; Diario de Avisos 5,9 Millionen)
Lage: Costa Adeje, Südwesten Teneriffas, eine der exklusivsten Luxuszonen des Archipels
Zum Vergleich: teuerste Straße Spaniens rund 15 Millionen Euro pro Immobilie (laut Berichten)
Grundlage: Angebotspreise der Inserate, keine tatsächlichen Verkaufspreise
Verbreitet am 20. August 2026 von Canarias7 und Diario de Avisos

FAQ

Welche ist die teuerste Straße der Kanaren?: Die Avenida de la Macaronesia in Adeje auf Teneriffa, laut einer Auswertung von idealista.
Wie hoch ist der Durchschnittspreis?: Knapp sechs Millionen Euro pro Immobilie; die Quellen nennen "fast sechs Millionen" (Canarias7) beziehungsweise 5,9 Millionen (Diario de Avisos).
Sind das Verkaufspreise?: Nein. Es handelt sich um Angebotspreise der Inserate, nicht um beurkundete Verkäufe.
Wo liegt die Straße?: In Adeje an der Costa Adeje im Südwesten Teneriffas, einer der exklusivsten Luxusgegenden der Kanaren.
Wie teuer ist die teuerste Straße Spaniens?: Berichten zufolge rund 15 Millionen Euro pro Immobilie, mehr als das Doppelte der kanarischen Spitzenstraße.

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