¿Qué tamaño tiene la brecha entre precios y salarios?
Los precios de compra de vivienda en Canarias subieron un 108 % entre el 2.º trimestre de 2013 y el 2.º trimestre de 2026, según un informe de CCOO. Los salarios medios en Canarias solo subieron un 30 % nominal en ese mismo periodo, según el informe de CCOO.
Así, el precio de compra de la vivienda creció 3,6 veces más que el salario. Una vivienda de 100.000 euros en 2013 pasaría en 2026 a 208.000 euros, y un sueldo anual de 20.000 euros quedaría en unos 26.000 euros.
En Canarias, los nuevos contratos de alquiler subieron cerca de un 40 % y los contratos existentes un 21 %, mientras los salarios subieron un 17 % en esa comparación.
¿Cómo afecta la brecha de precios a residentes y recién llegados?
Para los trabajadores canarios, la evolución supone menos poder adquisitivo y más dificultades para acceder a una vivienda en propiedad o en alquiler. Para recién llegados y residentes extranjeros rigen los mismos precios de mercado, y la información no menciona ninguna regla especial de precios ni exención para expatriados.
El alquiler de habitación se situó en una mediana de 400 euros. Los visitantes se ven afectados sobre todo de forma indirecta, porque los altos costes de vivienda pueden reducir la oferta para residentes permanentes, sin que se mencione una nueva norma turística.
¿Qué ayudas existen para inquilinos?
La convocatoria actual recibió más de 8.300 solicitudes y cuenta con un presupuesto de más de 13 millones de euros. El Gobierno de Canarias anunció que resolverá las solicitudes antes de que acabe 2026, sin precisar una fecha exacta de resolución.
¿Cómo evolucionan ahora los precios de compra?
En vivienda protegida fueron 1.231,2 euros por metro cuadrado, con una subida anual del 3,7 %. En el 1.er trimestre de 2026, el valor de la vivienda libre se situó en 2.233,7 euros por metro cuadrado, un 13,6 % más que un año antes, según los datos del INE citados.
¿Qué medidas pide el sindicato?
CCOO pide a corto plazo prorrogar los contratos de alquiler y convertirlos en indefinidos, además de regular los alquileres de temporada, los alquileres de habitaciones y el alquiler turístico. A largo plazo, el sindicato quiere crear un parque permanente de 1,5 millones de viviendas asequibles.
Para ello, cada año debería destinarse el 1,5 % del producto interior bruto a construir, comprar y adquirir viviendas. Las informaciones no citan ningún tope general nuevo al precio del alquiler ni plazos adicionales para residentes, expatriados o visitantes.
¿Qué preguntas quedan abiertas?
Queda por ver cuándo y si nuevas medidas reducirán la brecha entre costes de vivienda e ingresos. El Gobierno de Canarias no ha publicado hasta ahora una fecha exacta de resolución para las solicitudes del Bono Alquiler Joven.