Comprar o construir: hasta 15.000 euros, pero solo 13 ayudas completas
La escritura pública debe haberse firmado entre el 1 de enero de 2026 y el último día del plazo, una hipoteca debe cubrir al menos la mitad del coste y no se puede tener otra vivienda en España. No hay límite de ingresos. Ejemplo: quien haya comprado por 180.000 euros necesita un préstamo de al menos 90.000 euros. La cuenta: 200.000 entre 15.000 da 13,3. Si hay más solicitudes válidas, se aplica a todas el mismo coeficiente de reducción; con 20 solicitudes por el máximo, serían 10.000 euros por persona. Los copropietarios reciben la parte que corresponde a su cuota. La ayuda solo se concede una vez en la vida, y quien venda o alquile en cinco años sin autorización debe devolverla entera.
Alquiler: la mitad, con un máximo de 300 euros al mes
Ejemplo: una joven de 28 años que paga 600 euros de alquiler recibe 300 euros al mes, hasta 3.600 euros por 2026; por una habitación de 450 euros son 225 euros al mes o 2.700 euros al año. Las bases no fijan un tope para la renta. Hace falta una fuente regular de ingresos durante al menos seis meses del año y unos ingresos de hasta 25.200 euros; el límite sube a 33.600 euros con discapacidad igual o superior al 33 % en la unidad de convivencia, violencia de género o familia numerosa. Se admiten habitaciones; hay una ayuda por contrato y, si hay varios titulares, se reparte. En números, 650.000 euros cubren unos 180 importes máximos; por encima, se prorratea.
Rehabilitar una vivienda vacía: hasta 30.000 euros por puntos
La tercera línea es para propietarios, también empresas, cuya vivienda en La Palma no sea su domicilio habitual. Las obras de hasta 20.000 euros se pagan al 100 %; por encima, 20.000 euros más el 25 % del exceso, y a partir de 60.000 euros, 30.000 euros fijos. El propio Cabildo pone el ejemplo: 30.000 euros de obra dan 22.500 euros. Cuentan las obras desde el 1 de enero de 2026. Aquí sí hay orden de prelación: hasta 100 puntos por habitabilidad, accesibilidad, energía, antigüedad y número de dormitorios. A cambio, la base 13 exige cinco años de alquiler residencial, nada de alquiler turístico y una renta dentro del sistema estatal de referencia del precio del alquiler.
El plazo: 15 días hábiles, y dónde dura un día más
Según el artículo 30 de la Ley 39/2015, no cuentan fines de semana ni festivos. Nuestro cómputo desde el martes 22 de septiembre: hasta el 25 de septiembre, 4 días; hasta el 2 de octubre, 9; hasta el 9 de octubre, 14; el 12 de octubre es fiesta nacional y el día 15 es el martes 13 de octubre. Pero el artículo 30.6 declara inhábil un día que sea festivo en el municipio del interesado o en la sede del órgano. Según la orden de fiestas locales de Canarias para 2026 (BOC n.º 165/2025), Santa Cruz de La Palma no tiene ninguna en ese periodo, pero tres municipios sí: Tazacorte el 29 de septiembre, Barlovento y Breña Baja el 7 de octubre. Quien resida allí tiene, según nuestro cómputo, hasta el miércoles 14 de octubre.
Por qué paga el Cabildo, y una objeción desde dentro
Según el Gobierno de Canarias (agosto de 2025), se pagaron compensaciones a 1.415 personas por 800 viviendas habituales sepultadas por el volcán Tajogaite en 2021. Para el conjunto de Canarias, el Consejo de la Juventud de Canarias situó la tasa de emancipación juvenil en el 14,1 % en el segundo semestre de 2024. Las convocatorias no dan cifras de la isla. Llama la atención una nota en las tres resoluciones: la Intervención del Cabildo objetó el 2 de septiembre que la competencia en vivienda corresponde a la Comunidad Autónoma. Un decreto de Presidencia resolvió la discrepancia a favor de las ayudas. Este texto no es asesoramiento jurídico.