El concurso para 202 viviendas asequibles en Mogán queda desierto otra vez
La construcción y gestión de 202 viviendas asequibles en Motor Grande, en el núcleo de Puerto Rico del municipio de Mogán (Gran Canaria), vuelve a quedarse sin avanzar: el concurso se ha declarado desierto porque ninguna empresa presentó oferta. Es la segunda vez que el procedimiento fracasa, según informó el periódico Canarias7 el 19 de agosto de 2026.
Foto: Ceeseven, CC BY-SA 3.0 (Symbolbild).
Las viviendas, en la calle Zaragoza, iban a destinarse a alquiler regulado a los precios oficiales de la vivienda protegida (VPO). El proyecto se queda de nuevo sin empresa que lo construya.
Qué ha pasado
Según Canarias7, la licitación pública para construir y gestionar las 202 viviendas no recibió ninguna oferta. Así, el procedimiento queda desierto por segunda vez.
Para el municipio supone un nuevo retraso de un proyecto pensado para aliviar la tensión residencial en el sur turístico de Gran Canaria. El periódico no fija una nueva fecha ni un procedimiento alternativo.
Los dos lotes, al detalle
El concurso se dividía en dos lotes independientes. El lote 1 comprendía 72 viviendas con garajes y trasteros, con un presupuesto de 8,23 millones de euros y un plazo de 30 meses. El lote 2 preveía 130 viviendas con garajes y trasteros, con un presupuesto de 15,84 millones de euros y un plazo de 38 meses.
En conjunto, los dos lotes suman 202 viviendas y en torno a 24 millones de euros. Se alquilarían a los precios regulados de VPO, por debajo del mercado libre.
El modelo y por qué no acuden empresas
Mogán apuesta por el modelo de "vivienda asequible incentivada": las empresas privadas construyen y gestionan, pero las rentas quedan limitadas. Ahí está la dificultad, que va mucho más allá de Mogán.
Los concursos de vivienda asequible a precios topados suelen resultar poco atractivos para las constructoras: los costes de obra y los tipos de interés son altos, mientras que los alquileres que pueden cobrar están limitados. Cuando las cuentas no salen para las empresas, las ofertas no llegan, como ha ocurrido aquí.
La crítica de la oposición
La única reacción pública que recoge Canarias7 procede de la oposición. Juan Manuel Gabella, portavoz de Nueva Canarias (NC) en el Ayuntamiento, calificó el concurso desierto de "una mala noticia para el municipio" y "un fracaso anunciado". Afirma que ya había advertido al alcalde de que el modelo público-privado no iba a funcionar.
El proyecto, sostiene, "se presentó como un negocio y el tiempo ha demostrado que no era negocio ni para las empresas". Gabella defiende que una empresa pública municipal gestione las viviendas mientras las firmas privadas las construyen. El periódico no recoge respuesta del grupo de gobierno.
Qué significa para Puerto Rico
Sin empresa constructora, el proyecto sigue de momento sobre el papel. En Puerto Rico, donde la vivienda es escasa y cara, se retrasa una oferta pensada precisamente para hogares de renta media y baja.
Lo que viene queda abierto. El Ayuntamiento podría volver a licitar, ajustar las condiciones o —como pide la oposición— cambiar el modelo. La información no concreta pasos tras este segundo fracaso.
Si te interesa este tipo de alquiler, conviene seguir los canales oficiales del Ayuntamiento de Mogán y de la consejería de vivienda de Canarias por si se convoca un nuevo concurso.
Datos clave
- 202 viviendas asequibles en Motor Grande, Puerto Rico (Mogán), calle Zaragoza; concurso de construcción y gestión declarado desierto por segunda vez, sin ofertas (Canarias7, 19 de agosto de 2026)
- Lote 1: 72 viviendas con garajes y trasteros, presupuesto de 8,23 millones de euros, plazo de 30 meses
- Lote 2: 130 viviendas con garajes y trasteros, presupuesto de 15,84 millones de euros, plazo de 38 meses
- Total en torno a 24 millones de euros; alquiler regulado a precios de VPO
- El portavoz de NC Juan Manuel Gabella habla de "un fracaso anunciado" y "una mala noticia para el municipio"
- Gabella propone una empresa pública municipal que gestione las viviendas mientras las privadas construyen
FAQ
- ¿Qué ha pasado con el concurso de Mogán?
- El concurso para construir y gestionar 202 viviendas asequibles no recibió ninguna oferta y se declaró desierto por segunda vez (Canarias7, 19 de agosto de 2026).
- ¿Cuántas viviendas y a qué coste?
- 202 viviendas en dos lotes: 72 (8,23 millones de euros) y 130 (15,84 millones), en torno a 24 millones en total.
- ¿Qué tipo de viviendas son?
- "Vivienda asequible incentivada", que iba a destinarse a alquiler regulado a los precios oficiales de VPO.
- ¿Quién ha criticado el proceso?
- El portavoz de la oposición de NC, Juan Manuel Gabella, que lo llama "un fracaso anunciado" y propone una empresa pública municipal. No consta respuesta del grupo de gobierno.
- ¿Qué pasa ahora?
- Queda abierto: no hay empresa ni calendario. El Ayuntamiento podría volver a licitar o cambiar el modelo; no se ha fijado una nueva fecha.