A Mogán il bando per 202 alloggi accessibili va deserto di nuovo
La costruzione e la gestione di 202 alloggi accessibili a Motor Grande, nella località di Puerto Rico del comune di Mogán (Gran Canaria), tornano a fermarsi: il bando è stato dichiarato deserto perché nessuna impresa ha presentato un'offerta. È la seconda volta che la procedura fallisce, come ha riferito il quotidiano Canarias7 il 19 agosto 2026.
Foto: Ceeseven, CC BY-SA 3.0 (Symbolbild).
Gli alloggi, in calle Zaragoza, dovevano essere destinati ad affitto regolato ai prezzi ufficiali dell'edilizia protetta (VPO). Il progetto resta di nuovo senza un'impresa che lo realizzi.
Che cosa è successo
Secondo Canarias7, la gara pubblica per costruire e gestire i 202 alloggi non ha ricevuto alcuna offerta. Così la procedura resta deserta per la seconda volta.
Per il comune si tratta di un ulteriore ritardo di un progetto pensato per allentare la tensione abitativa nel sud turistico di Gran Canaria. Il quotidiano non indica una nuova data né una procedura alternativa.
I due lotti nel dettaglio
Il bando era diviso in due lotti indipendenti. Il lotto 1 comprendeva 72 alloggi con garage e ripostigli, con un budget di 8,23 milioni di euro e un termine di 30 mesi. Il lotto 2 prevedeva 130 alloggi con garage e ripostigli, con un budget di 15,84 milioni di euro e un termine di 38 mesi.
Nel complesso i due lotti sommano 202 alloggi e circa 24 milioni di euro. Sarebbero stati affittati ai prezzi regolati della VPO, al di sotto del mercato libero.
Il modello e perché le imprese restano lontane
Mogán punta sul modello dell'"alloggio accessibile incentivato" (vivienda asequible incentivada): le imprese private costruiscono e gestiscono, ma i canoni restano calmierati. È proprio qui la difficoltà, che va ben oltre Mogán.
I bandi per l'edilizia accessibile a prezzi calmierati sono spesso poco attraenti per le imprese di costruzione: i costi dei lavori e i tassi d'interesse sono alti, mentre i canoni che possono chiedere sono limitati per legge. Quando i conti non tornano per le imprese, le offerte non arrivano, come è accaduto qui.
La critica dell'opposizione
L'unica reazione pubblica riportata da Canarias7 arriva dall'opposizione. Juan Manuel Gabella, portavoce di Nueva Canarias (NC) in consiglio comunale, ha definito il bando deserto "una cattiva notizia per il Comune" e "un fallimento annunciato". Sostiene di aver avvertito il sindaco che il modello pubblico-privato non avrebbe funzionato.
Il progetto, afferma, "è stato presentato come un affare e il tempo ha dimostrato che non era un affare nemmeno per le imprese". Gabella propone che una società pubblica comunale gestisca gli alloggi mentre le imprese private li costruiscono. Il quotidiano non riporta una replica del gruppo di governo.
Che cosa significa per Puerto Rico
Senza impresa costruttrice, il progetto resta per ora sulla carta. A Puerto Rico, dove la casa è scarsa e cara, si rinvia un'offerta pensata proprio per le famiglie a reddito medio e basso.
Quel che verrà resta aperto. Il Comune potrebbe rifare il bando, modificare le condizioni o — come chiede l'opposizione — cambiare modello. L'informazione non precisa i passi dopo questo secondo fallimento.
Chi è interessato a questo tipo di affitto dovrebbe seguire i canali ufficiali del Comune di Mogán e dell'assessorato canario alla casa, nel caso venga indetto un nuovo bando.
Dati chiave
- 202 alloggi accessibili a Motor Grande, Puerto Rico (Mogán), calle Zaragoza; bando di costruzione e gestione dichiarato deserto per la seconda volta, senza offerte (Canarias7, 19 agosto 2026)
- Lotto 1: 72 alloggi con garage e ripostigli, budget di 8,23 milioni di euro, termine di 30 mesi
- Lotto 2: 130 alloggi con garage e ripostigli, budget di 15,84 milioni di euro, termine di 38 mesi
- Totale circa 24 milioni di euro; affitto regolato ai prezzi della VPO
- Il portavoce di NC Juan Manuel Gabella parla di "un fallimento annunciato" e "una cattiva notizia per il Comune"
- Gabella propone una società pubblica comunale che gestisca gli alloggi mentre le private costruiscono
FAQ
- Che cosa è successo con il bando di Mogán?
- Il bando per costruire e gestire 202 alloggi accessibili non ha ricevuto alcuna offerta ed è stato dichiarato deserto per la seconda volta (Canarias7, 19 agosto 2026).
- Quanti alloggi e a quale costo?
- 202 alloggi in due lotti: 72 (8,23 milioni di euro) e 130 (15,84 milioni), per un totale di circa 24 milioni.
- Di che tipo di alloggi si tratta?
- "Alloggio accessibile incentivato", da destinare ad affitto regolato ai prezzi ufficiali della VPO.
- Chi ha criticato la procedura?
- Il portavoce dell'opposizione di NC, Juan Manuel Gabella, che la definisce "un fallimento annunciato" e propone una società pubblica comunale. Non risulta una replica del gruppo di governo.
- Che cosa succede ora?
- Resta aperto: non c'è né impresa né calendario. Il Comune potrebbe rifare il bando o cambiare modello; non è stata fissata una nuova data.