Qué se expone: el expediente completo

En el BOC no hay un plan nuevo, sino un nuevo intento. Según el anuncio, el Pleno, en sesión ordinaria de 4 de septiembre de 2026, «toma conocimiento» del modelo urbanístico propuesto en el Plan General tras la fase de información pública, y vuelve a exponer el expediente. Quien se considere interesado puede examinarlo y «alegar lo que a su derecho convenga»: el expediente entero, no solo el modelo. Según eldiario.es/Canarias Ahora del 5 de septiembre, responde a una enmienda de Nueva Canarias: el Pleno debía aprobar formalmente el modelo modificado para evitar un defecto que tumbara el plan en los tribunales. El acuerdo fue unánime.

Por qué el 75 % es una cifra alta

Desde la Ley 12/2023, el artículo 20.1.b de la Ley de Suelo exige al menos el 40 % de la edificabilidad residencial en nueva urbanización y el 20 % en suelo urbanizado a reformar. Mogán fija el 75 %, casi el doble, y el 100 % en cuatro sectores; sustituye las Normas Subsidiarias de 1987. El municipio tiene más plazas turísticas registradas que habitantes: 132,1 por cada 100, el tercer puesto de Canarias. Para Puerto Rico, Amadores y Playa del Cura prevé usos mixtos con entre el 30 % y el 85 % de edificabilidad turística. Que una reserva sobre el papel no da automáticamente viviendas se vio en agosto: el concurso de 202 viviendas asequibles en Motor Grande quedó desierto por segunda vez (Canarias7, 19 de agosto de 2026).

Cuenta hecha: el plazo termina el 1 de diciembre

Canarias7 y Maspalomas Ahora escribieron el 25 de septiembre que el plazo corre «hasta el 30 de noviembre». Nos sale un día hábil más: el artículo 30.3 de la Ley 39/2015 cuenta los plazos en días desde el día siguiente al de la publicación y el artículo 30.2 excluye sábados, domingos y festivos. El primer día que cuenta es, por tanto, el lunes 28 de septiembre.

La cuenta se repasa mes a mes. Septiembre: 3 días hábiles (28, 29 y 30). Octubre de 2026 tiene 22 días entre semana, menos el 12 de octubre, Fiesta Nacional –y en 2026 es lunes, no domingo, así que resta de verdad un día–: 21. Noviembre tiene 21 días entre semana, de los que cae el 2 de noviembre porque Todos los Santos pasa del domingo 1 al lunes (Decreto 61/2025): 20. Suma 3 + 21 + 20 = 44 días hasta el lunes 30 de noviembre. El día 45 es el martes 1 de diciembre de 2026.

Quién tiene cada fecha límite

El artículo 30.6 de la Ley 39/2015 dispone que un día inhábil en el municipio del interesado pero hábil en la sede del órgano, o al contrario, se considera inhábil en todo caso. El órgano es Mogán, cuyas fiestas locales de 2026 –6 de abril y 16 de julio– quedan fuera del periodo; pero se admite a cuantos se consideren interesados. Según la Orden de fiestas locales de Canarias para 2026 (BOC-A-2025-165-3029), para 20 municipios el plazo acaba el miércoles 2 de diciembre de 2026 –Tazacorte, San Miguel de Abona y Valsequillo (29.9), los seis municipios de La Gomera y Arona (5.10), Barlovento, Breña Baja y Puerto del Rosario (7.10), Tuineje (13.10), El Tanque (19.10), Santa Úrsula (21.10), Buenavista del Norte (26.10), Telde (17.11), Tacoronte (25.11) y San Andrés y Sauces (30.11)–. Para el resto sigue siendo el 1 de diciembre.

Apoyos y objeciones

La exposición en sí no está en discusión: el Pleno la aprobó por unanimidad (Canarias7, eldiario.es). El objetivo, según el Ayuntamiento, es «responder a las necesidades de Mogán, especialmente de los jóvenes y las familias» (Maspalomas Plus, 4 de septiembre). Juan Manuel Gabella, portavoz de Nueva Canarias-Bloque Canarista, dijo: «Lo importante no es quién tenga razón, sino que el Plan General se tramite con todas las garantías» (eldiario.es, 5 de septiembre de 2026); en agosto calificó el modelo público-privado municipal de «un fracaso anunciado» (Canarias7, 19 de agosto de 2026).

El sector turístico se ha pronunciado sobre la cuestión de usos, aunque sobre la reforma legal canaria, no sobre Mogán: las patronales FEHT, Ashotel, Asofuer y Asolan advirtieron el 21 de septiembre de 2026 contra «una liberalización general del uso residencial dentro de los complejos turísticos» y la cifran, según un estudio Tides de la Universidad de Las Palmas, en 3.586 millones de euros de facturación anual, 943 millones de recaudación y 88.000 empleos (eldiario.es y La Gaceta de Canarias). Ninguna patronal moganera se ha pronunciado sobre este plan.