¿Qué pide la PSOE en Gáldar?
El grupo del PSOE en Gáldar pide al Gobierno de Canarias que las familias inquilinas de viviendas protegidas puedan hacerse propietarias. Así se titula la noticia de infonortedigital.
La investigación no pudo confirmar el texto de la moción, el resultado de la votación ni la fecha del pleno. Tampoco se sabe qué promociones ni cuántas familias están incluidas.
Una moción así es una petición política y no obliga al Gobierno canario. Según las indagaciones, el Ejecutivo no ha respondido.
Para los turistas del sur la moción no cambia nada. Quien no vive en una vivienda protegida de alquiler no tiene que hacer nada.
¿Qué permite el decreto de 2023 a los inquilinos?
El Consejo de Gobierno aprobó el Decreto 1/2023 el 19 de enero de 2023, según informa RTVC. Alcanza a unas 10.500 familias inquilinas.
Los compradores obtienen un 50 % de descuento sobre el precio de referencia. Las administraciones restan del importe pendiente los alquileres ya pagados.
La vivienda debe tener más de 25 años. Los contratos de alquiler han de ser anteriores al tercer plan de vivienda de 1996, y los de compraventa, anteriores al primer plan de 1988 a 1991.
La familia debe vivir en la casa de forma permanente, y ningún miembro del hogar puede tener otro inmueble. Los gastos de comunidad han de estar pagados, y hace falta un seguro del hogar que cubra al menos incendio y riesgos catastróficos.
Los inquilinos también tienen que haber pagado ya al menos el 35 % del alquiler o el 50 % del precio de compra. Los compradores asumen sus costes, y el descuento es una rebaja que aporta la administración pública.
¿Cómo es la compra y qué pasa en Gáldar?
El ICAVI, el Instituto Canario de la Vivienda, se encarga del proceso. Tras la publicación en el BOC (Boletín Oficial de Canarias), hace una oferta a cada beneficiario, que dispone de 12 meses para pedir la compra.
En 2023 el Gobierno planeó convocatorias trimestrales. En la primera, según RTVC del 8 de marzo de 2023, 1.486 familias tenían derecho a comprar: 853 en la provincia de Las Palmas y 633 en la de Santa Cruz de Tenerife.
No se pudo averiguar cuántas familias han comprado desde entonces. Tampoco hay cifras sobre si el decreto se ha aplicado en Gáldar.
No se han publicado trámites ni plazos específicos para Gáldar. Quien viva allí de alquiler en una vivienda protegida debería consultar al Ayuntamiento o al ICAVI.
¿Por qué escasea la vivienda protegida?
Desde 2019 Canarias terminó una media de solo 36 viviendas protegidas al año, frente a más de 4.000 a finales de los noventa, según el análisis de Moncloa del 18 de octubre de 2026. Entre 2019 y 2023 sumaron apenas 268 viviendas.
Según ese análisis de prensa, desde 2023 más o menos no se ha terminado ninguna, aunque no es un dato primario. Con ello Canarias queda a la cola de las regiones españolas.
Unas 34.272 personas figuran en el registro de demandantes de vivienda, frente a unas 17.000 hace cinco años. Los datos proceden del Gobierno canario y de medios, y solo estaban disponibles como avance de búsqueda.
El alquiler medio es de 1.211 euros al mes, según RTVC del 19 de octubre de 2026. Eso supone un 8,81 % más que a finales de 2025, según el Barómetro del tercer trimestre de 2026.
¿Cuántas viviendas protegidas nuevas se construyen en Gáldar?
RTVC informó el 9 de octubre de 2026 del inicio del expediente para 26 viviendas protegidas con 26 plazas de garaje en El Roque. Se levantarán en la parcela M-18, en la calle José de Sosa 84–92.
El valor estimado de esta obra es de 5.084.525,48 euros, y el proyecto completo cuesta 26.258.717,45 euros. La administración declaró urgente el expediente.
Las viviendas forman parte de 126 unidades en Gran Canaria: Gáldar 52, Santa María de Guía 45, Casa Pastores 21 y Santa Lucía de Tirajana 8. Se financian con fondos europeos Next Generation, el ICAVI y el Consorcio de Viviendas de Gran Canaria.
Otra fuente cita para 26 viviendas la parcela M-19 en la urbanización San Isidro. No está confirmado si son las mismas viviendas.
En Caideros de Gáldar, según un avance de búsqueda, el Gobierno construye 7 viviendas protegidas, con un avance de obra de en torno al 80 %. No se ha confirmado el régimen de alquiler ni los plazos de adjudicación de las nuevas viviendas.
¿Qué viene ahora para los inquilinos de vivienda protegida?
El Plan de Vivienda de Canarias 2026–2030 estuvo en consulta pública, según avances de búsqueda. Prevé por primera vez viviendas protegidas privadas de alquiler, con un plazo mínimo de 10 o 25 años y, en su caso, opción de compra.
El decreto de 2023 solo vale para el parque antiguo. No está confirmado si el nuevo plan abrirá a los inquilinos de viviendas más recientes una vía de compra, y la respuesta del Gobierno canario a la moción de Gáldar sigue pendiente.