Il decreto sul suolo turistico è già in vigore?

No. Secondo RTVC (25 agosto 2026) è una bozza di lavoro, non un testo approvato né definitivo.

Che cosa dice il Governo su proprietari e residenti?

Che rispetterà rigorosamente i loro diritti e ricorda che due leggi proteggono già chi vive negli appartamenti turistici.

Qual è la differenza tra Ascav e PALT?

Ascav chiede "libertà totale" per i proprietari, incluso l'affitto turistico; PALT difende il mantenimento dell'uso residenziale di determinati immobili.

Quanti viaggiatori hanno accolto gli hotel a luglio?

1.058.995 viaggiatori, con 6,78 milioni di pernottamenti (+2,39 per cento su base annua), secondo El Día ed eldiario/Canarias Ahora.

Quanti hotel e posti di lavoro ci sono dietro quelle cifre?

In dodici mesi sono stati aperti o riattivati 39 hotel e generati 4.722 posti di lavoro; il settore occupava 63.822 persone, con una permanenza media di 6,40 giorni.

CANARIE · TURISMO

Turismo alle Canarie: nuove regole sul suolo e record alberghiero a luglio

Il turismo canario si muove su due fronti allo stesso tempo. Da un lato, il Governo delle Canarie prepara un nuovo decreto per regolare l'uso del suolo turistico, un testo che resta una bozza di lavoro e che già contrappone proprietari e residenti. Dall'altro, i dati di luglio confermano un settore in piena forma: gli hotel dell'arcipelago hanno accolto oltre un milione di ospiti in un solo mese.

26 agosto 2026 · Di Martin Kosinski · 6 min

Complesso alberghiero con piscina (immagine simbolica)

Foto: Basile Morin, CC BY-SA 4.0 (Symbolbild).

In questo riepilogo uniamo le due storie — le regole in arrivo e i numeri da record — e le presentiamo in modo equilibrato, attribuendo ogni dato alla sua fonte e chiarendo che cosa è ancora una bozza e che cosa sono statistiche già pubblicate.

La nuova bozza di decreto e la posizione del Governo

Come riferito da RTVC il 25 agosto 2026, il Governo delle Canarie prepara un decreto per regolare l'uso del suolo turistico. È importante l'avvertenza: si tratta di una bozza di lavoro, non di un testo approvato né definitivo.

L'Esecutivo afferma di voler rispettare in modo rigoroso i diritti degli attuali proprietari e residenti degli appartamenti turistici. Ricorda inoltre che esistono già due leggi che offrono protezione giuridica a chi vive in questi appartamenti, per cui il nuovo decreto si innesterebbe su un quadro di garanzie preesistente.

Ascav chiede "libertà totale"; PALT difende l'uso residenziale

La bozza contrappone due posizioni opposte. L'associazione canaria delle case vacanza Ascav (Asociación Canaria de Vivienda Vacacional), la cui presidente è Doris Borrego, chiede "libertad total", ovvero libertà totale per i proprietari, incluso il diritto di destinare gli immobili all'affitto turistico o di lavorare con operatori turistici.

Di fronte si colloca la Piattaforma dei colpiti dalla legge turistica (PALT, Plataforma de Afectados por la Ley Turística), presieduta da Maribé Doreste, che difende il mantenimento dello status non turistico (residenziale) di determinati immobili e il diritto dei residenti a un uso residenziale. Il decreto dovrà conciliare entrambe le richieste, difficili da comporre.

Record alberghiero di luglio: ospiti e pernottamenti

Mentre si discute la norma, i dati di luglio delineano un settore ai massimi. Secondo El Día (21 agosto 2026) ed eldiario/Canarias Ahora, gli hotel canari hanno accolto 1.058.995 viaggiatori a luglio 2026, superando il milione di ospiti in un solo mese.

Le stesse fonti quantificano in 6,78 milioni i pernottamenti ("pernoctaciones") registrati negli hotel dell'arcipelago a luglio 2026, il 2,39 per cento in più rispetto a un anno prima. La permanenza media è stata di 6,40 giorni per viaggiatore.

Nuovi hotel e occupazione nel settore ricettivo

Il buon momento si traduce anche in offerta e occupazione. Secondo El Día, nei dodici mesi precedenti sono stati aperti o riattivati 39 hotel alle Canarie, e il settore ricettivo ha generato 4.722 posti di lavoro.

Complessivamente, gli hotel canari davano lavoro a 63.822 persone, secondo le stesse cifre. Sono dati che aiutano a capire perché la regolazione del suolo turistico susciti tanto interesse: dietro c'è un tessuto economico e occupazionale di grande peso nelle isole.

Come si collegano le regole e il boom

I due temi si toccano direttamente. Il record di viaggiatori e pernottamenti mostra la forza del turismo, mentre la bozza di decreto cerca di ordinare su quale suolo, e con quali usi, avviene quella crescita, e come si tutela chi risiede negli appartamenti turistici.

Non c'è una risposta unica: per Ascav conta la libertà dei proprietari; per PALT, la garanzia dell'uso residenziale. Questo testo non prende posizione, ma affianca il dibattito normativo a dati che, per ora, indicano un settore che continua a crescere.

Per i proprietari: il decreto sul suolo turistico è ancora una bozza di lavoro, quindi per ora non cambia nulla nella pratica. Conviene seguire l'iter ufficiale, conservare la documentazione sulla titolarità e sull'uso dell'immobile e, in caso di dubbi specifici, consultare un professionista.
Fonte della bozza: RTVC (25 agosto 2026).

Attenzione: il decreto è una BOZZA, non è approvato e questo testo non è consulenza legale; il contenuto finale può cambiare.
Le cifre alberghiere di luglio provengono da El Día (21 agosto 2026) ed eldiario/Canarias Ahora; i dati sulla bozza da RTVC (25 agosto 2026).

Dati e cifre

Il Governo delle Canarie prepara un decreto sull'uso del suolo turistico; secondo RTVC (25 agosto 2026) è una bozza di lavoro, non un testo approvato.
L'Esecutivo afferma che rispetterà i diritti di proprietari e residenti e ricorda due leggi che già proteggono chi vive negli appartamenti turistici.
Ascav (presidente Doris Borrego) chiede "libertà totale"; PALT (presidente Maribé Doreste) difende l'uso residenziale.
A luglio 2026 gli hotel canari hanno accolto 1.058.995 viaggiatori (El Día; eldiario/Canarias Ahora).
Hanno registrato 6,78 milioni di pernottamenti, il 2,39 per cento in più su base annua; permanenza media di 6,40 giorni.
In dodici mesi sono stati aperti o riattivati 39 hotel e generati 4.722 posti di lavoro; il settore occupava 63.822 persone.

FAQ

Il decreto sul suolo turistico è già in vigore?: No. Secondo RTVC (25 agosto 2026) è una bozza di lavoro, non un testo approvato né definitivo.
Che cosa dice il Governo su proprietari e residenti?: Che rispetterà rigorosamente i loro diritti e ricorda che due leggi proteggono già chi vive negli appartamenti turistici.
Qual è la differenza tra Ascav e PALT?: Ascav chiede "libertà totale" per i proprietari, incluso l'affitto turistico; PALT difende il mantenimento dell'uso residenziale di determinati immobili.
Quanti viaggiatori hanno accolto gli hotel a luglio?: 1.058.995 viaggiatori, con 6,78 milioni di pernottamenti (+2,39 per cento su base annua), secondo El Día ed eldiario/Canarias Ahora.
Quanti hotel e posti di lavoro ci sono dietro quelle cifre?: In dodici mesi sono stati aperti o riattivati 39 hotel e generati 4.722 posti di lavoro; il settore occupava 63.822 persone, con una permanenza media di 6,40 giorni.

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