¿Qué cambia para turistas y nuevos residentes?
La licitación afecta a 26 viviendas ya existentes en la urbanización La Atalaya, en Artenara. No hay obra nueva, así que quien busque casa en el pueblo de montaña no debe leer el anuncio del Gobierno canario como una oferta nueva.
Los turistas no notan nada, porque solo se rehabilitan las 26 viviendas protegidas. Tampoco ganan nada los futuros vecinos: el anuncio no menciona plazo de solicitud ni normas de acceso.
Las empresas pueden presentar oferta hasta el 16 de noviembre de 2026 a las 15:00 horas, cuatro días desde el 12 de noviembre. Lo hacen en la Plataforma de Contratación del Sector Público, la plataforma estatal de licitaciones, donde también se consultan los pliegos (los documentos de la licitación).
Quien busque una vivienda protegida debe inscribirse en el registro de solicitantes, según el Decreto 23/2026, de 9 de marzo, un requisito para adjudicar viviendas públicas.
¿Cuánto cuesta la rehabilitación y quién la paga?
El presupuesto base de licitación para Artenara es de 530.157,28 euros con IGIC incluido, según la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad. Las obras están previstas para tres meses.
El dinero procede de los fondos europeos Next Generation EU, dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia. Según la Consejería, esto vale para todo el contrato, con sus cinco grupos de viviendas, y no solo para Artenara.
Artenara es el lote 2 de un contrato conjunto con un presupuesto base de 1.990.782,82 euros sin impuestos. Las dos cifras no se pueden comparar directamente, porque la de Artenara incluye el IGIC y el total no.
Todavía no se sabe quién hará las obras. La Consejería no ha dado fecha de inicio ni de adjudicación.
¿Qué más incluye el contrato global?
El contrato global abarca 89 viviendas en cinco grupos de viviendas protegidas de Gran Canaria, con un lote por grupo. Artenara, con 26 viviendas, es el lote 2, según explica la Consejería.
También forman parte del contrato 25 viviendas del grupo Las Arenillas, en Santa Brígida, y 20 del Residencial Almogarén, en Valsequillo. Se suman diez viviendas del grupo Lanzarote, en Valleseco, y ocho del Residencial Los Lentiscos-I, en Gáldar.
Según un informe del 7 de mayo de 2024, el ICAVI adjudicó entonces la redacción de proyectos y la dirección de obra para trabajos de eficiencia y accesibilidad en 17 grupos de viviendas públicas de Canarias. Artenara estaba en el segundo paquete, de 12 grupos y más de 2 millones de euros de presupuesto total.
Ninguna fuente confirma que esta licitación sea la fase de obras de aquel proyecto. Lo parece, pero falta una prueba.
¿Por qué escasea tanto la vivienda en Canarias?
La asociación de consultores inmobiliarios ACI calcula el déficit de vivienda de Canarias en unas 44.000 viviendas. En 2024 se formaron casi 9.000 hogares nuevos, pero solo se construyeron algo más de 2.200 viviendas, según un estudio privado y no una estadística oficial.
Según Canarian Weekly, la organización Provivienda cifra el parque público en unas 18.000 viviendas, menos del 2 % del mercado. Una rehabilitación como la de Artenara no amplía ese parque, solo mejora viviendas que ya existen.
Según el ISTAC, el instituto de estadística canario, Artenara perdió habitantes a finales de 2024, una de solo tres localidades de Gran Canaria en esa situación, con un descenso del 0,29 %. Tejeda registró un 0,98 % menos y La Aldea un 0,76 % menos.
En conjunto, la isla creció un 0,79 % hasta los 863.943 habitantes, según el ISTAC. Ninguna fuente aclara si la rehabilitación de Artenara responde al éxodo de vecinos o a la demanda.
¿Quién es el responsable y qué viene ahora?
La competencia es de la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad a través del ICAVI, que dirige Pino de León. Visocan, la empresa pública que construye, compra y gestiona viviendas, no interviene en esta licitación.
El plazo de ofertas termina el 16 de noviembre de 2026 a las 15:00 horas. Después llegan la revisión y la adjudicación, sin fecha comunicada por la Consejería.
Se desconoce qué obras se harán en los edificios, porque el anuncio no cita aislamiento, ventanas ni placas solares, ni objetivos de ahorro. Tampoco se sabe si los vecinos tendrán que salir durante los tres meses ni si cambiarán los alquileres.
En Gáldar, según el Gobierno, hay un procedimiento de urgencia para 26 viviendas protegidas con garajes, y otro expediente se inició el 9 de octubre de 2026. Eso sí sería vivienda nueva, a diferencia de Artenara.