¿Qué se construye exactamente en Santa María de Guía?
La promoción se levanta en la parcela 7 del sector 2 de Pineda, en la calle Sancho de Vargas, cerca de la estación de ITV. Están previstas 45 viviendas de uno a tres dormitorios, cada una con su propia plaza de garaje.
Según el ICAVI, el proyecto incluye además trasteros, un patio comunitario e instalaciones solares. Las viviendas se ofrecerán más adelante en régimen de alquiler social o asequible.
Según La Provincia, se trata de la primera promoción pública de vivienda de este tipo en el municipio desde los años noventa. La promotora es la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, dirigida por el consejero Pablo Rodríguez.
¿Por qué se ha retrasado el proyecto casi seis años?
El suelo fue cedido por el Ayuntamiento de Guía en enero de 2021. La urbanización del terreno quedó terminada en marzo de 2023, para lo que se destinó una subvención de 360.000 euros del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria.
La aprobación técnica se comunicó el 16 de abril de 2025; la página del Gobierno se actualizó más tarde. El 8 de octubre de 2026 se anunció finalmente el inicio del procedimiento de licitación por vía de urgencia.
Las informaciones disponibles no detallan los motivos de la larga demora entre la cesión del suelo y la licitación. Solo consta que el procedimiento se tramitará ahora con carácter urgente.
¿Quién financia las 45 viviendas?
La financiación procede del programa 6 del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de España (PRTR). Los fondos provienen del mecanismo europeo Next Generation EU.
El programa 6 está destinado a la construcción de viviendas energéticamente eficientes para alquiler social o asequible. En esta fase no se ha publicado un desglose detallado de los costes entre Gobierno, Cabildo y Ayuntamiento.
Las 45 viviendas de Guía forman parte de un paquete conjunto de licitación de 126 viviendas públicas en Gran Canaria. El valor total estimado de este paquete asciende a 26.258.717,45 euros sin IGIC.
¿Quién podrá solicitar después una vivienda?
Las futuras viviendas se adjudicarán a personas u hogares inscritos en el Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias. Es el registro público para solicitantes de vivienda protegida en Canarias.
Entre los requisitos generales del ICAVI figuran la inscripción, residir en Canarias durante los periodos exigidos y tener vinculación con el municipio por residencia o trabajo. Quien ya posea otra vivienda queda excluido.
Las publicaciones disponibles no concretan límites de ingresos, importes de alquiler, documentación ni plazos de solicitud. Aún no se ha abierto ningún plazo para presentar solicitudes.
¿Qué otras viviendas se construirán en Gran Canaria?
Al mismo paquete de licitación pertenecen dos promociones de 26 viviendas cada una en Gáldar, 29 en Santa Lucía de Tirajana y un total de 126 viviendas; las 29 de Santa Lucía incluyen 21 viviendas en Casa Pastores y 8 en la calle Severo Ochoa. Junto con Guía suman 126 viviendas públicas en Gran Canaria.
En la planificación del programa 6 se mencionan además, según el Gobierno de Canarias, otras dos promociones de 26 viviendas cada una en Gáldar. En Santa Lucía de Tirajana son 8 y 21 viviendas.
¿Qué queda por concretar?
Aún no se han decidido la adjudicación a una constructora, el inicio de las obras ni el plazo de ejecución. Tampoco están fijados los alquileres definitivos ni las condiciones para presentar solicitudes.
Hasta el viernes 9 de octubre de 2026 no se había publicado una fecha concreta de finalización. Tampoco existe un plazo para los interesados.
No se han anunciado nuevas normas, cortes ni restricciones para visitantes y propietarios de alojamientos turísticos. La medida afecta a la construcción y al posterior alquiler, no al turismo.