Was genau wird in Santa María de Guía gebaut?
Die Anlage entsteht auf dem Grundstück 7 im Sektor 2 von Pineda an der Calle Sancho de Vargas, nahe der ITV-Station. Vorgesehen sind 45 Wohnungen mit einem bis drei Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Stellplatz.
Zum Projekt gehören laut ICAVI ausserdem Abstellräume, ein Gemeinschaftshof und Solaranlagen. Die Wohnungen sollen später als soziale oder erschwingliche Mietwohnungen angeboten werden.
Es handelt sich laut La Provincia um die erste öffentlich-rechtliche Wohnanlage dieser Art in der Gemeinde seit den 1990er-Jahren. Die Bauherrin ist die Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad unter Minister Pablo Rodríguez.
Warum hat sich das Projekt fast sechs Jahre verzögert?
Das Grundstück wurde bereits im Januar 2021 vom Ayuntamiento de Guía übertragen. Die Erschliessung des Geländes war im März 2023 abgeschlossen, dafür floss ein Zuschuss von 360.000 Euro des Consorcio de Viviendas de Gran Canaria.
Die technische Genehmigung wurde am 16. April 2025 gemeldet; die Regierungsseite wurde später aktualisiert. Am 8. Oktober 2026 wurde schliesslich der Beginn des dringlichen Vergabeverfahrens bekannt gegeben.
Die Gründe für die lange Verzögerung zwischen Grundstücksübertragung und Ausschreibung nennt die vorliegende Berichterstattung nicht im Detail. Klar ist nur, dass das Verfahren nun mit Dringlichkeit durchgeführt werden soll.
Wer finanziert die 45 Wohnungen?
Die Finanzierung erfolgt über das Programm 6 des spanischen Aufbau- und Resilienzplans (PRTR). Die Mittel stammen aus dem europäischen Fonds Next Generation EU.
Das Programm 6 ist für den Bau energieeffizienter Wohnungen für soziale oder erschwingliche Mieten bestimmt. Eine detaillierte Aufteilung der Kosten zwischen Regierung, Cabildo und Ayuntamiento wurde in dieser Phase nicht veröffentlicht.
Die 45 Wohnungen in Guía sind Teil eines gemeinsamen Vergabepakets für 126 öffentliche Wohnungen auf Gran Canaria. Der geschätzte Gesamtwert dieses Pakets beträgt 26.258.717,45 Euro ohne IGIC.
Wer kann sich später für eine Wohnung bewerben?
Die künftigen Wohnungen werden an Personen oder Haushalte vergeben, die im Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias eingetragen sind. Das ist das öffentliche Register für Bewerber um geförderten Wohnraum auf den Kanaren.
Zu den allgemeinen Anforderungen des ICAVI gehören die Registrierung, ein Wohnsitz auf den Kanaren während der geforderten Zeiträume sowie eine Verbindung zum Municipio durch Wohnort oder Arbeit. Wer bereits eine andere Wohnung besitzt, ist ausgeschlossen.
Konkrete Einkommensgrenzen, Mietbeträge, Bewerbungsunterlagen und Fristen wurden in den vorliegenden Veröffentlichungen nicht genannt. Eine Bewerbungsfrist ist noch nicht eröffnet.
Welche weiteren Wohnungen entstehen auf Gran Canaria?
Zum selben Vergabepaket gehören zwei Promotions mit jeweils 26 Wohnungen in Gáldar, 29 in Santa Lucía de Tirajana und insgesamt 126 Wohnungen; die 29 in Santa Lucía umfassen 21 Wohnungen in Casa Pastores und 8 in der Calle Severo Ochoa. Zusammen mit Guía ergibt das 126 öffentliche Wohnungen auf Gran Canaria.
In der Planung des Programms 6 werden laut Gobierno de Canarias ausserdem zwei weitere Promotions mit jeweils 26 Wohnungen in Gáldar genannt. In Santa Lucía de Tirajana sind es 8 und 21 Wohnungen.
Was ist noch offen?
Noch nicht entschieden sind der Zuschlag an ein Bauunternehmen, der Baubeginn und die Bauzeit. Auch die endgültigen Mieten und die Bedingungen für Bewerbungen stehen noch nicht fest.
Ein konkretes Fertigstellungsdatum wurde bis Freitag, den 9. Oktober 2026, nicht veröffentlicht. Ebenso wenig gibt es eine Frist für Interessenten.
Für Besucher und Eigentümer von Ferienunterkünften sind keine neuen Regeln, Sperrungen oder Einschränkungen angekündigt. Die Massnahme betrifft den Bau und die spätere Vermietung, nicht den Tourismus.