Cosa verrà costruito esattamente a Santa María de Guía?

Il complesso sorgerà sul lotto 7 del settore 2 di Pineda, in Calle Sancho de Vargas, vicino alla stazione ITV. Sono previsti 45 alloggi da una a tre camere da letto, ciascuno con posto auto proprio.

Secondo l'ICAVI il progetto comprende anche ripostigli, un cortile comune e impianti solari. Gli alloggi saranno offerti in seguito come affitti sociali o calmierati.

Secondo La Provincia si tratta del primo complesso residenziale pubblico di questo tipo nel comune dagli anni Novanta. L'ente appaltante è la Consejería de Obras Públicas, Vivienda y Movilidad, l'assessorato ai lavori pubblici, alla casa e alla mobilità, guidato dal ministro Pablo Rodríguez.

Perché il progetto ha subito un ritardo di quasi sei anni?

Il terreno era già stato ceduto nel gennaio 2021 dall'Ayuntamiento de Guía. L'urbanizzazione dell'area è stata completata nel marzo 2023, con un contributo di 360.000 euro del Consorcio de Viviendas de Gran Canaria, il consorzio per la casa di Gran Canaria.

L'approvazione tecnica è stata comunicata il 16 aprile 2025; la pagina del governo è stata aggiornata in seguito. L'8 ottobre 2026 è stato infine annunciato l'avvio della procedura di gara d'urgenza.

Le ragioni del lungo ritardo tra la cessione del terreno e il bando non sono indicate nel dettaglio dalle fonti disponibili. È chiaro soltanto che la procedura sarà ora condotta con urgenza.

Chi finanzia i 45 alloggi?

Il finanziamento avviene tramite il programma 6 del piano spagnolo di ripresa e resilienza (PRTR). I fondi provengono dal programma europeo Next Generation EU.

Il programma 6 è destinato alla costruzione di alloggi energeticamente efficienti per affitti sociali o calmierati. In questa fase non è stata pubblicata una ripartizione dettagliata dei costi tra governo, Cabildo e Ayuntamiento.

I 45 alloggi di Guía fanno parte di un pacchetto di gara comune per 126 case popolari a Gran Canaria. Il valore complessivo stimato del pacchetto è di 26.258.717,45 euro senza IGIC.

Chi potrà fare domanda in seguito per un alloggio?

I futuri alloggi saranno assegnati a persone o nuclei familiari iscritti nel Registro Público de Demandantes de Vivienda Protegida de Canarias, il registro pubblico dei richiedenti alloggi sovvenzionati delle Canarie.

Tra i requisiti generali dell'ICAVI figurano l'iscrizione al registro, la residenza nelle Canarie per i periodi richiesti e un legame con il municipio per residenza o lavoro. Chi possiede già un altro alloggio è escluso.

Limiti di reddito specifici, importi degli affitti, documenti per la domanda e scadenze non sono stati indicati nelle pubblicazioni disponibili. I termini per presentare domanda non sono ancora stati aperti.

Quali altri alloggi sorgeranno a Gran Canaria?

Allo stesso pacchetto di gara appartengono due interventi da 26 alloggi ciascuno a Gáldar, 29 a Santa Lucía de Tirajana e un totale di 126 alloggi; i 29 di Santa Lucía comprendono 21 alloggi a Casa Pastores e 8 in Calle Severo Ochoa. Insieme a Guía si arriva a 126 case popolari a Gran Canaria.

Nella pianificazione del programma 6, secondo il Gobierno de Canarias, sono indicati inoltre altri due interventi da 26 alloggi ciascuno a Gáldar. A Santa Lucía de Tirajana sono 8 e 21 alloggi.

Cosa resta ancora aperto?

Non sono ancora stati decisi l'aggiudicazione a un'impresa di costruzioni, l'inizio dei lavori e la durata del cantiere. Anche gli affitti definitivi e le condizioni per le domande non sono ancora stabiliti.

Una data concreta di completamento non è stata pubblicata fino a venerdì 9 ottobre 2026. Allo stesso modo non esiste una scadenza per gli interessati.

Per i visitatori e i proprietari di strutture ricettive non sono annunciate nuove regole, chiusure o restrizioni. La misura riguarda la costruzione e la successiva locazione, non il turismo.