Cosa è stato approvato esattamente?

La Junta de Gobierno dell'Ayuntamiento di Las Palmas de Gran Canaria ha approvato il 1° ottobre 2026 la procedura di gara per la costruzione di 115 case popolari in affitto. Gli alloggi sorgeranno sul lotto comunale VP-03 a Pepe Gonçalvez Norte, tra le vie Concejal García Feo e Virgen del Pilar, nel distretto di Ciudad Alta.

Il progetto ha un budget base di gara di 22.471.112,75 euro, come riporta RTVC. La somma è finanziata interamente con fondi propri dell'amministrazione comunale. La durata prevista dei lavori è di 22 mesi.

Con l'approvazione è stata contestualmente autorizzata la spesa per gli esercizi finanziari 2026, 2027 e 2028. Come passo successivo, il bando di gara sarà pubblicato a breve sulla Plataforma de Contratación del Estado. Seguirà poi la procedura di affidamento dei lavori.

Chi è responsabile del progetto?

L'assessore competente è Mauricio Roque, delegato a Pianificazione, Sviluppo Urbano e Politiche Abitative. Secondo RTVC ha dichiarato: «L'approvazione di questa pratica consente di bandire i lavori per 115 nuove case pubbliche in affitto a prezzi accessibili.»

La Junta de Gobierno della città decide sulla procedura di gara e sull'autorizzazione di spesa. Il lotto e il finanziamento sono in capo al Comune. L'affidamento concreto avverrà tramite la piattaforma statale per gli appalti pubblici.

Cosa significa per residenti e nuovi arrivati?

Le 115 unità dovrebbero ampliare l'offerta di alloggi pubblici della città ed essere proposte a canoni accessibili. La notizia non indica però ancora un importo concreto dell'affitto, limiti di reddito, metrature, criteri di assegnazione o termini per la domanda.

Non è inoltre specificato se esista già una lista di interessati o quali documenti siano richiesti. Per i residenti stranieri non risultano regole particolari in base alle informazioni disponibili. La domanda sarà possibile solo quando l'ente competente pubblicherà i requisiti concreti di accesso e la procedura.

Per visitatori e turisti il progetto non comporta cambiamenti immediati. Non sono state annunciate chiusure, nuove tariffe né modifiche per gli affitti a breve termine.

Come si inserisce il progetto nell'edilizia residenziale?

A questo progetto si aggiungono più di 400 alloggi già in costruzione a Tamaraceite o in León y Castillo, come riporta RTVC. Inoltre viene portato avanti il progetto per altri 240 alloggi a Las Torres. Questo nasce in collaborazione con il Consorcio de Viviendas de Gran Canaria tramite la Consejería de Obras Públicas e Infraestructuras, Arquitectura y Vivienda del Cabildo di Gran Canaria.

Nel piano comunale di sovvenzioni 2025 per la stessa misura delle 115 case erano inizialmente previsti 1,7 milioni di euro. Questo importo era indicato come misura politica o di bilancio e non corrisponde al successivo budget di gara per i lavori.

Parallelamente la città pianificava 152 alloggi in Calle Doctor Alfonso Chiscano Díaz, con 6,3 milioni di euro nel piano di sovvenzioni 2025, in particolare per famiglie provenienti dall'area di risanamento di Las Rehoyas.

Quali altri progetti esistono a Gran Canaria?

È confermato solo che la Consejería porta avanti a Gran Canaria «cerca de 900» alloggi in esecuzione, pianificazione e completamento (Gobierno de Canarias, 26.01.2026). Anche i 7 alloggi a Caideros de Gáldar sono documentati (pagina ICAVI).

Il governo regionale ha assegnato o pianificato ulteriori progetti di edilizia residenziale pubblica, tra cui 168 alloggi a Casablanca III con un budget di gara di 29,2 milioni di euro e 30 mesi di lavori.

In Calle León y Castillo sono stati avviati 27 alloggi con tre milioni di euro di fondi regionali su un lotto comunale. Altri 74 alloggi a Tamaraceite Sur erano previsti con otto milioni di euro.

Cosa resta ancora aperto?

Restano ancora aperti la data esatta del bando, il termine per le offerte delle imprese edili, l'aggiudicazione e il nome dell'appaltatore, oltre all'effettivo inizio dei lavori. L'articolo di RTVC del 01.10.2026 non indica alcun inizio lavori.

La conclusione risulterebbe dalla durata dei lavori di 22 mesi in caso di esecuzione regolare. Anche le future regole e scadenze per le domande di affitto non sono ancora state pubblicate. Le fonti primarie disponibili non indicano ancora per questa promozione specifica alcun bando per gli alloggi, criteri di assegnazione o termini per la domanda.