El Plan General de Pájara elimina más de 12.000 camas turísticas previstas
El nuevo Plan General de Ordenación (PGO) del municipio de Pájara, en el sur de Fuerteventura, contempla eliminar más de 12.000 camas turísticas previstas en el planeamiento vigente, según anunció el grupo Asamblea Majorera–Coalición Canaria (AM-CC) y recogieron medios como Canarias7, La Voz de Fuerteventura y Fuerteventura Digital.
Foto: Thomas Strauß, CC BY-SA 3.0 (Symbolbild).
Pájara concentra las grandes zonas turísticas del sur de la isla —Costa Calma, Jandía y Morro Jable—, por lo que un recorte de esta magnitud reabre el debate insular entre frenar el sobredesarrollo y preservar la capacidad de crecimiento económico. Conviene subrayar un matiz: se trata de camas «previstas» sobre el papel, no de plazas ya construidas que vayan a demolerse.
Qué hace el plan
Según el anuncio municipal difundido por AM-CC, el documento en elaboración retira más de 12.000 camas turísticas que el planeamiento aún vigente permitía, desclasifica más de 1,2 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable y eleva la protección territorial hasta cerca del 90 % del término municipal, de acuerdo con la información recogida por Fuerteventura Digital, Canarias7 y La Voz de Fuerteventura.
El primer teniente de alcalde y responsable de urbanismo, Alexis Alonso (CC), resumió así la filosofía del plan: «no se trata de crecer más, sino de crecer mejor». Según sus declaraciones, el PGO aspira a ser «la hoja de ruta que marcará el desarrollo de Pájara durante los próximos años».
Por qué: «crecer mejor»
El equipo de gobierno defiende un modelo de contención frente a la expansión turística sin límites. AM-CC sostiene que el plan busca evitar un desarrollo descontrolado, preservar el paisaje y la identidad del municipio y responder a las necesidades de la población residente —vivienda, equipamientos y servicios— por delante de sumar nuevas plazas hoteleras, según recogieron Canarias7 y Dunas FM.
La formación enmarca la decisión en una trayectoria histórica de oposición a los grandes desarrollos en espacios sensibles como el Saladar de Jandía. El planteamiento conecta con el debate abierto en Canarias sobre el «decrecimiento» o la recalibración del turismo y los límites de carga del territorio.
Dónde se aplica
El anuncio de AM-CC no detalló zona por zona, pero un análisis más pormenorizado del documento publicado por Diario de Canarias y Diario de Fuerteventura apunta a la desclasificación de unas 15 urbanizaciones repartidas por las principales áreas turísticas y residenciales del municipio, con sectores en el entorno de Costa Calma (Matas Blancas, El Rancho, El Granillo), Morro Jable (Tablero del Moro), La Lajita, La Pared y Tarajalejo.
Según esa lectura técnica, más de 5,7 millones de metros cuadrados pasarían de urbanizable a rústico, y quedarían en torno a 2,1 millones de metros cuadrados de suelo urbanizable. La cifra difiere de los 1,2 millones citados en el anuncio de julio, lo que apunta a contabilidades y alcances distintos; conviene tomar ambos datos con la debida cautela mientras el documento no sea definitivo.
Qué pasa con el suelo retirado
El suelo que sale del cómputo turístico se reclasifica como rústico o se reorienta a otros usos. Según AM-CC, el plan reserva terreno para vivienda residencial, para la ampliación de varios núcleos de población y para nuevos equipamientos e infraestructuras públicas, con el objetivo declarado de mejorar los servicios de los vecinos.
Ese giro afecta a proyectos de gran tamaño impulsados en fases anteriores del planeamiento. De acuerdo con Diario de Canarias y Diario de Fuerteventura, la desclasificación frustraría iniciativas como las promovidas por Satocan en Matas Blancas (en torno a 9.000 camas, con puerto deportivo, parque acuático y campo de golf) y por el grupo Lopesan en Tablero del Moro, al sur del puerto de Morro Jable (unas 9.335 camas, un puerto deportivo de 684 amarres, un parque temático y un campo de golf). En la información consultada no constan, por ahora, recursos o alegaciones formales de estas empresas.
El debate y por qué importa
El plan enfrenta dos visiones. La de sostenibilidad, que ve en el recorte una forma de proteger el litoral y ordenar un crecimiento que consideran desbordado; y la de los intereses económicos, que advierte de la pérdida de expectativas de inversión y de valor para el suelo desclasificado en un municipio muy dependiente del turismo. A esa tensión se suma la crítica de sectores de la oposición, que han calificado la tramitación de «opaca y excluyente» y reprochado la escasez de comisiones informativas, según Fuerteventura Digital.
Importa porque Pájara es uno de los grandes motores turísticos de Fuerteventura y porque el PGO fijará el marco de desarrollo durante años. La ordenación vigente data de 1989 y el nuevo documento lleva en tramitación desde comienzos de la década; a mediados de 2026 seguía en elaboración, sin aprobación definitiva ni fecha confirmada. El alcalde de Pájara es Alejandro Jorge (PSOE).
El recorte afecta a camas «previstas» sobre el papel, no a hoteles ya en funcionamiento ni a las viviendas vacacionales ya registradas, que no se ven alteradas.
Si te interesa el suelo o una licencia en el municipio, conviene consultar el estado exacto de la tramitación en el Ayuntamiento de Pájara antes de tomar decisiones.
Los datos proceden del anuncio municipal (AM-CC) y de la prensa; el documento aún no tiene aprobación definitiva y su alcance puede cambiar.
Las fuentes ofrecen cifras distintas de suelo (1,2 millones de m² en el anuncio de julio frente a más de 5,7 millones en la lectura técnica), por lo que deben tomarse como aproximaciones sujetas a la versión final.
Datos clave
- Más de 12.000 camas turísticas previstas eliminadas del planeamiento vigente (AM-CC, vía Canarias7, La Voz de Fuerteventura y Fuerteventura Digital).
- Más de 1,2 millones de m² de suelo urbanizable desclasificados, según el anuncio municipal de julio de 2026.
- Protección territorial elevada hasta cerca del 90 % del municipio (AM-CC).
- Lectura técnica de Diario de Canarias y Diario de Fuerteventura: unas 15 urbanizaciones desclasificadas y más de 5,7 millones de m² pasando a rústico, con unos 2,1 millones de m² urbanizables restantes.
- Zonas citadas: Costa Calma (Matas Blancas, El Rancho, El Granillo), Morro Jable (Tablero del Moro), La Lajita, La Pared y Tarajalejo.
- La ordenación vigente data de 1989; el PGO seguía en elaboración a mediados de 2026, sin aprobación definitiva.
FAQ
- ¿Se van a demoler hoteles existentes?
- No. Según las fuentes, se eliminan camas «previstas» en el planeamiento, es decir, plazas proyectadas y no construidas; los establecimientos ya en funcionamiento no se ven afectados.
- ¿Cuántas camas se retiran y cuánto suelo?
- Más de 12.000 camas previstas y más de 1,2 millones de m² de suelo urbanizable, según el anuncio de AM-CC; una lectura técnica de la prensa eleva el suelo desclasificado a más de 5,7 millones de m².
- ¿Qué zonas se ven afectadas?
- El municipio de Pájara, con sectores en Costa Calma, Morro Jable, La Lajita, La Pared y Tarajalejo, según Diario de Canarias y Diario de Fuerteventura.
- ¿Por qué se hace?
- Para contener el sobredesarrollo, proteger paisaje e identidad y priorizar vivienda, equipamientos y servicios; «no se trata de crecer más, sino de crecer mejor», según el edil Alexis Alonso.
- ¿Está ya aprobado?
- No de forma definitiva. A mediados de 2026 el documento seguía en elaboración, sin fecha confirmada de aprobación.
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