Was ändert sich für Gäste und Anwohner in Playa Blanca?

Eine Schliessung hat das Gericht nicht angeordnet, und einen Termin für betroffene Gäste gibt es ebenfalls nicht. Bürgermeister Óscar Noda sagte, das Hotelangebot der Gemeinde sei «in keiner Weise in Gefahr».

Die Fundación César Manrique warnte im Verfahren, das Hotel bleibe offen und in vollem Betrieb. Ob das auch während der Arbeiten gilt, haben weder Gericht noch Gemeinde gesagt.

Bis zum Baubeginn kann ein Jahr vergehen, so lange hat die Gemeinde für den Abrissplan. Danach bleiben höchstens zwei Jahre für die Arbeiten.

Eine offizielle Mitteilung an Gäste gibt es nicht. Wer später im Son Bou bucht, fragt besser vor der Anreise beim Haus nach.

Noda betont, der Fall betreffe nur den Son Bou und nicht das Hotel Princesa Yaiza. Er nennt beide Häuser unabhängig, doch die Eigentümerfirma heisst Hotel Princesa Yaiza SA, und Berichte verknüpfen die beiden Hotels.

Warum zieht sich der Streit seit 2005 hin?

Am 31. Oktober 2005 annullierte das TSJC die Lizenz, mit der das Son Bou erweitert wurde. Die Gemeinde Yaiza hatte ihre Lizenzen 1998 und 2001 erteilt, wie die Gemeindeverwaltung mitteilt.

Ein Gemeindebeschluss vom 22. Januar 2016 erklärte eine Legalisierung für unmöglich und ordnete den Abriss an. Gebaggert wurde trotzdem nie: Laut dem Gericht hat bis heute kein Abbruch begonnen.

Am 30. Oktober 2019 wies ein Verwaltungsgericht in Las Palmas den Versuch der Eigentümerfirma ab, das Hotel zu legalisieren. Im September 2023 gab das TSJC dem Bürgermeister einen Monat Zeit, um zu erklären, warum der Teilabriss ausgeblieben war.

Der Club Lanzarote fordert die Umsetzung seit Februar 2024, der Cabildo (Inselregierung) bat das TSJC am 5. März 2025, die Gemeinde zum Handeln zu zwingen. Im neuen Beschluss teilt das Gericht die Haltung von Club Lanzarote, der Fundación César Manrique und des Cabildo.

Wie viel vom Hotel soll verschwinden?

Rund zwei Drittel des Hotelkomplexes sollen weg, sagt Bürgermeister Noda. Der Rest muss laut Gemeindeverwaltung stabil und sicher stehen bleiben.

Die Fundación César Manrique rechnet mit mehr als 60 Prozent, weil der Überschuss an Baufläche fast das Dreifache betrage. Das Gericht gibt diese Schätzung im Beschluss wieder, den genauen Umfang legt erst das technische Projekt fest.

Der Vorschlag der Gemeinde vom Februar 2025 zählt 55 Einheiten mit 220 Plätzen, erlaubt wären 111. Das zweite Geschoss würde verschwinden, das untere Geschoss und der Tunnel zum Hotel Princesa Yaiza blieben stehen.

Ob die zwei Drittel zu diesem Plan passen, ist nicht geklärt. Das Gericht setzte die Fristen länger an, als die Stiftung zunächst vorschlug, und begründete das mit der besonderen technischen Komplexität der Abrisse.

Wer bezahlt den Abriss?

Die Eigentümerin Hotel Princesa Yaiza SA zahlt, so legt es der Gerichtsbeschluss fest. Die Gemeinde muss das Geld womöglich vorstrecken, wie Noda erklärte.

Noda versprach: «Kein Einwohner von Yaiza wird den Abriss bezahlen müssen.» Zuerst fordert die Gemeinde die Eigentümerin auf, selbst abzureissen, andernfalls übernimmt sie die Arbeit und stellt die Rechnung.

Eine Gesamtsumme hat die Gemeinde Yaiza nicht veröffentlicht. Im Februar 2025 hatte der Bürgermeister gesagt, die Kosten könnten über 2 Millionen Euro liegen.

Die Eigentümerin trägt 300 Euro Verfahrenskosten, weil das Gericht zwei ihrer Rechtsmittel zurückwies, die laut Beschluss der künstlichen Verzögerung dienten. Beim zweiten spricht das Gericht von Rechtsmissbrauch und böser Absicht, eine Stellungnahme der Firma liegt nicht vor.

Was ist offen und wie geht es weiter?

Noda liess das Bauamt per Anordnung sofort anfangen, Ausschreibungsunterlagen für den Abriss und die Bauleitung vorzubereiten.

Noda sagt, das Gericht habe die von der Gemeinde gewünschten Fristen übernommen. Offen bleibt, ob die Eigentümerin Rechtsmittel einlegt, dazu schweigt die Gemeindeverwaltung.

Die Eigentümerfirma wollte den Abriss aufschieben, bis ein neuer Bebauungsplan vorliegt, weil der Plan General de Ordenación Supletorio de Yaiza annulliert wurde. Das Gericht sieht in einer möglichen Änderung keinen Grund, ein rechtskräftiges Urteil zu stoppen.

Die Anwälte der Gemeinde prüften auch eine mögliche Schadenersatzforderung der Eigentümerin, die laut Noda der Beschluss ausschliesst. Greenpeace nannte im Juli 2025 vier illegale Hotels auf Lanzarote, die offen bleiben, darunter Son Bou und Princesa Yaiza.