¿Qué cambia para los turistas del sur?
Por ahora no cambia nada, porque el hotel no tiene fecha de inicio de obras ni de apertura. Una noticia española titulaba con la apertura confirmada, pero su texto no da ninguna fecha.
Lopesan quiere levantar en Meloneras un hotel familiar de cinco estrellas, en el término municipal de San Bartolomé de Tirajana. Meloneras es una zona de Maspalomas, en el sur de Gran Canaria.
No se han publicado precios ni forma de reservar. Quien organice un viaje a Meloneras debe elegir entre los hoteles que ya existen hasta que Lopesan dé más datos.
¿Qué proyecta exactamente Lopesan en Meloneras?
La ingeniería TYPSA anunció en un comunicado de empresa un nuevo contrato con Lopesan para el proyecto de arquitectura y obra del hotel. El complejo se llamaría Lopesan Meloneras Family.
Según TYPSA, el hotel tendría 953 habitaciones en 160.000 metros cuadrados. Se sumarían jardines, varias piscinas, cuatro restaurantes y zonas comerciales y de ocio.
El contrato es un paso del trámite técnico, no el inicio de las obras. Lopesan no ha emitido una posición propia sobre el proyecto.
¿Cuánto dinero hay detrás?
No se ha publicado la inversión del hotel de 953 habitaciones. Los más de 700 millones de euros que se citan corresponden a toda la zona Meloneras 2A, no solo a este hotel.
La zona llevaba más de 20 años parada, bloqueada por el plan de 1996 y el plan parcial de 1987. El Ayuntamiento de San Bartolomé de Tirajana la desbloqueó en 2025 con una modificación del plan.
Alejandro Marichal, primer teniente de alcalde y responsable de Urbanismo, detalló en mayo de 2025 las cifras clave de la modificación. Permite más de 700 millones de euros de inversión y hoteles con 3.600 camas en 1.800 habitaciones.
Según Marichal, se añaden más de 300.000 metros cuadrados de suelo público para deporte, educación, servicios sociales, sanidad, zonas verdes y viales. En empleo, la previsión era de 1.500 puestos durante las obras y, después, 900 directos y 1.500 indirectos.
¿Es el mismo proyecto que los anteriores de Lopesan?
No está claro, porque ninguna fuente vincula de forma expresa el hotel de 953 habitaciones con proyectos anteriores. En diciembre de 2023 se informó de que Lopesan había obtenido licencias para otro hotel de cinco estrellas en Meloneras.
Tendría 533 habitaciones y 1.200 camas, en unos 48.000 a 50.000 metros cuadrados junto a ExpoMeloneras. La inversión era de 61 millones de euros.
En junio de 2025 el Ayuntamiento paró obras en los barrancos de Pasito Blanco y El Toscón, junto al campo de golf de Meloneras. Según el Ayuntamiento, faltaban licencias de obra y solo existía una autorización para canalizar el barranco.
Antes se habían quejado Ecologistas en Acción y Turcón. Lopesan calificó la pausa de voluntaria y dijo que reordenaría el proyecto; no se sabe si el parón se ha levantado.
Por separado, el Ayuntamiento concedió, según medios, una licencia de obra para el «Hotel Meloneras Boutique»: cinco estrellas, 249 habitaciones, 41,6 millones de euros y 36 meses de obra. No es el hotel de 953 habitaciones.
¿Cuánta ocupación hay ya en el sur y qué viene después?
Según Promotur, con datos de la encuesta del ISTAC (Instituto Canario de Estadística), Gran Canaria tenía 75.473 camas hoteleras en 2024 y 70.635 en 2025. Solo San Bartolomé de Tirajana sumó 44.288 camas en 2025.
En marzo de 2025 la ocupación de camas en el sur fue del 79 %. Lo indica el INE (Instituto Nacional de Estadística).
El estudio de EY prevé 44 proyectos hoteleros en Canarias hasta 2028, con más de 6.000 habitaciones. Cita a Lopesan con 956 habitaciones entre los mayores aumentos, pero no se ha comprobado si se refiere al mismo proyecto.
Siguen pendientes una licencia de obra del Ayuntamiento, un calendario de obras y una posición de Lopesan, y ninguna fuente da fechas. La Ley 19/2003 prevé que una ley limite cada tres años el crecimiento de camas por isla, pero no se ha comprobado cómo se aplica hoy.