Was ändert sich für Urlauber im Süden?
Vorerst ändert sich nichts, denn das Hotel hat weder einen Baubeginn noch ein Eröffnungsdatum. Eine spanische Meldung titelte zwar mit bestätigter Eröffnung, doch ihr Text nennt keinen Termin.
Lopesan will in Meloneras ein Fünf-Sterne-Haus für Familien bauen. Der Ortsteil von Maspalomas liegt im Süden Gran Canarias, im Gemeindegebiet von San Bartolomé de Tirajana.
Preise und Buchungsmöglichkeiten hat noch niemand veröffentlicht. Wer in Meloneras plant, hält sich an bestehende Häuser, bis Lopesan Angaben macht.
Was genau plant Lopesan in Meloneras?
Das Ingenieurbüro TYPSA meldete in einer Firmenmitteilung einen neuen Vertrag mit Lopesan. Er gilt der Architekturplanung des Hotels, das Lopesan Meloneras Family heissen soll.
953 Zimmer auf 160.000 Quadratmetern soll das Haus bieten, so TYPSA. Dazu kommen Gärten, mehrere Pools, vier Restaurants sowie Handels- und Freizeitflächen.
Der Vertrag ist ein Schritt in der technischen Abwicklung, kein Baustart. Eine eigene Stellungnahme von Lopesan zum Projekt liegt nicht vor.
Wie viel Geld steckt dahinter?
Was das 953-Zimmer-Hotel kostet, hat bisher niemand veröffentlicht. Die genannten mehr als 700 Millionen Euro gelten für die gesamte Zone Meloneras 2A, nicht für dieses Haus allein.
Über 20 Jahre stand die Zone still, blockiert vom Plan von 1996 und vom Teilplan von 1987. Die Gemeinde San Bartolomé de Tirajana gab sie 2025 mit einer Planänderung frei.
Alejandro Marichal, Erster stellvertretender Bürgermeister und zuständig für Urbanismo, nannte im Mai 2025 die Eckdaten der Planänderung. Sie erlaubt über 700 Millionen Euro Investitionen und Hotels mit 3.600 Betten in 1.800 Zimmern.
Dazu kommen laut Marichal über 300.000 Quadratmeter öffentliches Land für Sport, Bildung, Soziales, Gesundheit, Grün und Strassen. Die Prognose rechnete mit 1.500 Stellen während des Baus und danach mit 900 direkten und 1.500 indirekten.
Ist es dasselbe Projekt wie frühere Lopesan-Pläne?
Das ist unklar, denn keine Quelle verbindet das 953-Zimmer-Hotel ausdrücklich mit früheren Vorhaben. Im Dezember 2023 hiess es, Lopesan habe Lizenzen für ein anderes Fünf-Sterne-Hotel in Meloneras erhalten.
Es sollte 533 Zimmer und 1.200 Betten haben, auf rund 48.000 bis 50.000 Quadratmetern neben ExpoMeloneras. Die Investition lag bei 61 Millionen Euro.
Im Juni 2025 stoppte die Gemeinde Arbeiten in den Barrancos (Schluchten) Pasito Blanco und El Toscón nahe dem Golfplatz Meloneras. Laut Gemeinde fehlten Baulizenzen, vorhanden war nur eine Genehmigung für die Kanalisierung der Schlucht.
Ecologistas en Acción und Turcón hatten sich zuvor beschwert. Lopesan nannte die Pause freiwillig, das Projekt werde neu geordnet, und ob der Stopp aufgehoben wurde, ist nicht bekannt.
Getrennt davon erteilte die Gemeinde nach Medienberichten eine Baulizenz für das «Hotel Meloneras Boutique»: fünf Sterne, 249 Zimmer, 41,6 Millionen Euro, 36 Monate Bauzeit. Das ist nicht das 953-Zimmer-Hotel.
Wie voll ist der Süden schon, und wie geht es weiter?
Gran Canaria hatte 2024 laut Promotur auf Basis der ISTAC-Erhebung (kanarisches Statistikamt) 75.473 Hotelbetten, 2025 waren es 70.635. Allein San Bartolomé de Tirajana kam 2025 auf 44.288 Betten.
Im März 2025 lag die Bettenauslastung im Süden bei 79 Prozent, so das INE (spanisches Statistikamt). Laut der Studie von EY sind bis 2028 auf den Kanaren 44 Hotelprojekte mit über 6.000 Zimmern geplant.
Die Studie führt Lopesan mit 956 Zimmern als einen der grössten Zuwächse. Ob sie dasselbe Projekt meint, ist ungeprüft.
Offen sind eine Baulizenz der Gemeinde, ein Bauzeitplan und eine Stellungnahme von Lopesan. Termine nennt keine Quelle.
Nach der Ley 19/2003 soll ein Gesetz alle drei Jahre das Bettenwachstum je Insel begrenzen. Wie sie heute angewendet wird, ist ungeprüft.