¿Cuánto cuesta ahora el metro cuadrado en Lanzarote?
En octubre de 2026 el precio medio de la isla fue de 3.315 euros por metro cuadrado, frente a los 2.902 euros de octubre de 2025. Son 413 euros más, un 14,23 %, según los datos de oferta de idealista.
Un inmueble de 100 metros cuadrados costaría, a precio medio, unos 331.500 euros. Es una cuenta sencilla, no un valor de mercado: en octubre de 2025 habrían sido unos 41.300 euros menos.
Frente a septiembre de 2026, los precios bajaron un 0,6 %, de 3.335 a 3.315 euros. Quien compra compara mejor los anuncios con el precio por metro cuadrado de cada municipio que con la media de la isla.
¿Qué pasa en el sur, con Tías y Yaiza?
Tías es el municipio más caro de la isla, con 4.189 euros por metro cuadrado, 410 euros más que en octubre de 2025. Su subida del 10,85 % queda por debajo de la media insular, del 14,23 %.
Yaiza, descrita en el informe como municipio del sur, llega a 3.898 euros, solo 75 euros más que en octubre de 2025. Es un 1,96 %, la menor subida de todos los municipios con comparación anual.
Frente a septiembre, Tías bajó un 1,67 % desde 4.260 euros, mientras Yaiza subió un 0,78 % desde 3.868 euros. Para turistas y residentes del sur, los precios son altos, pero la subida anual es más suave que en Teguise y Arrecife.
¿Dónde suben más los precios?
Teguise lidera con 785 euros más, de 2.683 a 3.468 euros por metro cuadrado. Es un 29,26 % más que en octubre de 2025, aunque un 1,56 % menos que en septiembre (3.523 euros).
Arrecife subió 484 euros, de 2.057 a 2.541 euros, un 23,53 %. La capital de la isla también avanzó en la comparación mensual, un 1,4 % respecto a septiembre.
San Bartolomé cuesta 3.064 euros por metro cuadrado, 257 euros o un 9,16 % más que en octubre de 2025 (2.807 euros). Frente a septiembre (3.133 euros), el valor bajó un 2,2 %.
Haría marcó 3.044 euros en octubre, tras los 3.119 euros de septiembre: un 2,4 % menos. No hay tasa anual porque faltan datos representativos de octubre de 2025, y de Tinajo no existen valores de comparación.
¿Qué significa esto para inquilinos, turistas y quienes se mudan?
Los datos de idealista se refieren solo a anuncios de venta. La investigación no encontró cifras de alquileres, así que esta noticia no permite deducir una subida del alquiler.
No hay efectos directos probados para los turistas. Tampoco se hallaron normas, ayudas ni plazos nuevos relacionados con esta noticia.
El Cabildo de Lanzarote retiró del registro 896 viviendas vacacionales entre diciembre de 2024 y diciembre de 2025, según sus propias cifras. El parque pasó de 8.209 a 7.313, y las fuentes no prueban relación alguna con los precios por metro cuadrado.
Quien se instale y quiera comprar no encuentra para 2026 precios oficiales de Lanzarote de los notarios, del ISTAC (instituto canario de estadística) ni del INE (Instituto Nacional de Estadística). Lo práctico sigue siendo comparar varios anuncios en el municipio elegido.
¿Por qué suben los precios?
En enero de 2026 el precio de la isla era de 2.861 euros por metro cuadrado y en junio, de 3.208 euros: un 12,1 % más en seis meses. Así lo recogen datos de idealista a junio de 2026.
En mayo de 2026 Costa Teguise alcanzó un récord de 3.909 euros por metro cuadrado, según idealista. La fuente no ofrece un dato de octubre para Costa Teguise.
Medios canarios citan como causas una oferta muy escasa, una demanda alta y el interés de inversores extranjeros. La explicación procede de un informe de enero de 2026, según el cual la vivienda usada en Canarias se encareció casi un 11 % en un año.
El peso de los compradores extranjeros en las ventas de la provincia de Las Palmas pasó del 16,7 % en 2021 al 20,1 % en 2025, según el informe trimestral de los Registradores (registros de la propiedad). La cifra es provincial, no solo de Lanzarote.
¿Qué pasará con los precios?
Los datos de noviembre se publicarán previsiblemente a principios de diciembre de 2026. Es una deducción del ritmo de publicación hasta ahora y no está confirmado.
Queda por saber si Teguise y Arrecife se encarecen por demanda real o por anuncios nuevos. La fuente no indica ni el método ni el número de anuncios analizados.
Un medio de comunicación de julio de 2026 espera un crecimiento de precios más tranquilo. Es una valoración, no un hecho, y la bajada mensual del 0,6 % en octubre no prueba por sí sola un cambio de tendencia.