Was am 23. September endete

Artikel 74 des Küstengesetzes 22/1988 und Artikel 152.8 der Küstenverordnung machen die zwanzigtägige Auslegung zwingend. Maßgeblich ist der BOE vom 26. August; die Beteiligungsseite des Ministeriums MITECO nennt den Zeitraum selbst – 27. August bis 23. September 2026.

Auf dem Schwarzen Brett von La Oliva steht das Dokument «1. Anuncio IP 21.08.2026» zum Expediente 28552/2026, beschrieben als «ANUNCIO DE INFORMACIÓN PÚBLICA DE LA LEY DE COSTAS EN RELACIÓN CON FINCAS EN EL ISLOTE DE LOBOS». Als Veröffentlichungsdatum steht dort der 23. September, der letzte Tag; als Erstellungsdatum der Datei der 27. August, der erste. Das PDF konnten wir nicht öffnen – Fehler 403 –, ob der Aushang den BOE-Text wörtlich wiedergibt, können wir daher nicht sagen. Ein Gemeindeaushang ist eine zusätzliche Bekanntmachung, keine vorgeschriebene. Wir haben Gemeinde und Demarcación am 24. September gefragt, warum er am letzten Tag kam; eine Antwort lag bei Redaktionsschluss nicht vor.

Um welche Gebäude es geht

Der BOE nennt nur Nummern. Die veröffentlichten Unterlagen sind aber nach Gebäuden geordnet: Jede der 36 Akten trägt den Zusatz «Edif.» und eine Nummer zwischen 21 und 59, wobei 30, 31, 32, 44 und 55 fehlen und Gebäude 58 in 58.A, 58.B und 58.C aufgeteilt ist. Die Pläne der Demarcación vom Mai 2026 beschriften das Gebiet als «Casas El Puertillo». Es geht also um die Häuser der Siedlung El Puertito im Süden – nicht um den Leuchtturm Faro de Martiño im Norden.

Grundlage ist die Küstengrenzfestlegung «El Puertito» (C-DL-168) vom 16. November 2001; die Pläne zeigen daneben eine ältere von 1970. Wie viele Häuser dort insgesamt stehen, sagen die Unterlagen nicht; Canarias7 schrieb im Februar 2019 von «unas 60 viviendas». Es sind Eigentumsfragen von Privatpersonen – wir nennen keine Namen.

Dreißig Jahre oder fünfundsiebzig?

Das Küstengesetz von 1988 erklärte Uferstreifen zu öffentlichem Land-Meer-Gut. Wer dort Eigentum hatte, verlor es – erhielt aber statt einer Entschädigung ein Nutzungsrecht. Das regelt die Disposición Transitoria Primera. Ihr Absatz 1 erteilt die Konzession «por treinta años, prorrogables por otros treinta»: dreißig Jahre, verlängerbar um dreißig, unter Wahrung bestehender Nutzungen und ohne Entgelt. Absatz 4 erfasst den Fall Lobos: Bestand vor 1988 eine Küstengrenze und wurde danach eine neue gezogen, gilt dazwischen Absatz 1 – die Antragsfrist von einem Jahr läuft ab der neuen Festlegung. Das erklärt die Aktenlage: Die Anträge datieren auf 2002 bis 2004.

Die 75 Jahre stehen nicht dort. Sie kommen aus der Reform von 2013: Artikel 66.2 begrenzt Konzessionen seither auf höchstens fünfundsiebzig Jahre, und die Übergangsvorschrift des Gesetzes 2/2013 erstreckt die Verlängerung auf Inhaber eines Rechts nach der Vorschrift von 1988 – aber erst, nachdem die Konzession beantragt wurde.

Was jetzt noch offen ist

Einwendungen konnte jede betroffene Person in den zwanzig Werktagen einreichen. Diese Frist ist vorbei. In den Akten liegen allerdings schon Stellungnahmen von April und Juni 2026 – eingereicht vor der Auslegung.

Wie es weitergeht, steht in Artikel 152 der Küstenverordnung: Nach der Auslegung entscheidet die zuständige Stelle, gegebenenfalls nach Anhörung der Beteiligten. Die Demarcación legt die Akte mit Bericht und Vorschlag dem Ministerium vor; kommt eine Erteilung in Betracht, werden dem Antragsteller die Bedingungen mitgeteilt, die er binnen zehn Tagen annehmen muss. Die Höchstfrist beträgt sechs Monate; verstreicht sie, gilt der Antrag als abgelehnt. Entscheidungen über Konzessionen beenden den Verwaltungsweg und sind gerichtlich anfechtbar.

Naturschutz, Quote und eine anstehende Reform

Lobos ist streng geschützt: Parque Natural, Code F-1 nach dem kanarischen Naturschutzgesetz 12/1994, dazu Vogelschutzgebiet und Natura-2000-Gebiet ES7010031 mit 510 Hektar. Der Zugang ist kontingentiert: 200 Personen gleichzeitig, zwei Schichten zu vier Stunden, kostenloser LobosPass. Der Bewirtschaftungsplan des Parks von 2006 hielt fest, einige Häuser in El Puertito lägen im öffentlichen Küstengut, hätten «un expediente sancionador en Costas» und stünden vor dem Abriss. Zwanzig Jahre später läuft stattdessen ein Konzessionsverfahren.

Dieselbe Demarcación steht auch im Fall Cueva de la Negra in Pájara in der Kritik – ein anderes Verfahren: Dort geht es um Vollstreckung auf Grundlage der Küstengrenze von 2005, nicht um eine Konzession. Am 29. April 2026 forderte das kanarische Parlament einstimmig eine Änderung des Küstengesetzes, berichtete eldiario.es/Canarias Ahora; der PSOE-Abgeordnete Rafael Nogales sagte dort, die Reform liege «en el trámite de enmiendas» im Congreso de los Diputados.