RIU Renovierung in den Dünen von Corralejo: Umweltbehörde gibt grünes Licht

Es ist eines der meistdiskutierten Hotels der Kanarischen Inseln – und jetzt darf es modernisiert werden. Das Riu Palace Tres Islas, das buchstäblich mit den Füßen im Sand der berühmten Dünen von Corralejo steht, hat von der zuständigen Umweltbehörde Fuerteventuras die Genehmigung für ein umfassendes Renovierungsprojekt erhalten. Nach einer vereinfachten Umweltverträglichkeitsprüfung kamen die Fachleute zu dem Schluss, dass die geplanten Arbeiten keine erheblichen Auswirkungen auf die geschützte Naturlandschaft haben werden.

Die Entscheidung ist brisant, denn der Standort des Hotels ist seit Jahrzehnten ein Zankapfel. Die großen Bettenburgen am Beginn des Dünengürtels wurden errichtet, lange bevor das Gebiet 1982 zum Naturpark erklärt wurde. Sie genießen daher eine Art Bestandsschutz, der immer wieder zu Konflikten zwischen wirtschaftlichen Interessen und Naturschutz führt. Während Umweltgruppen in anderen Fällen den kompletten Abriss von RIU-Hotels in den Dünen fordern, geht es hier um eine reine Modernisierung im Inneren des bestehenden Gebäudes.

Was genau wird im Riu Palace Tres Islas gemacht?

RIU hat dem Cabildo von Fuerteventura ein detailliertes Projekt vorgelegt, das eine grundlegende Auffrischung des Hauses vorsieht. Der Clou: Es entstehen sechs komplett neue Hotelzimmer. Hinzu kommt ein neues Solarium, also eine Sonnenterrasse, die den Gästen noch mehr Platz zum Entspannen unter der kanarischen Sonne bieten soll. Auch die Schwimmbäder werden renoviert und auf den neuesten Stand gebracht – ein wichtiger Punkt für ein Haus, das stark von Salzwasser und der salzhaltigen Luft der unmittelbaren Küstenlage gezeichnet ist.

Doch es bleibt nicht bei Pools und Zimmern. Das Projekt umfasst auch einen neuen Fitnessbereich, eine verbesserte Barrierefreiheit, den Austausch der Aufzüge sowie die Renovierung von Rezeption, Küchen und Spa-Einrichtungen. Ein besonderes Augenmerk liegt auf modernen Systemen zur Energie- und Wassereinsparung. RIU begründet den Schritt mit der strukturellen Abnutzung des Gebäudes, der alternden Infrastruktur und den sichtbaren Spuren, die jahrzehntelange Exposition gegenüber der rauen Küstenumgebung hinterlassen hat.

Die Auflage: Kein Millimeter in die Natur

Das entscheidende Kriterium für die Genehmigung durch das Órgano Ambiental war die klare Begrenzung des Projekts. Sämtliche Arbeiten finden ausschließlich innerhalb der bereits bestehenden Struktur des Hotels statt. Es wird keine Erweiterung in die umliegenden Dünen geben, keine neuen Fundamente im Sand, keine zusätzlichen Eingriffe in die Meeresumwelt. Genau das war der Knackpunkt, der die vereinfachte Prüfung ermöglichte und die Behörde zu dem Schluss kommen ließ, dass keine signifikanten Umweltauswirkungen zu erwarten sind.

Für viele Beobachter ist das ein entscheidender Unterschied zu den weitaus konfliktreicheren Fällen, in denen es um mögliche Abrisse oder Neubauten in der geschützten Zone geht. Die Umweltbehörde signalisiert damit: Modernisierung ja, Expansion nein. Es ist eine Gratwanderung zwischen dem Erhalt der touristischen Infrastruktur und dem Schutz einer der einzigartigsten Landschaften der Kanaren.

Ein Hotel mit Geschichte – und Kontroversen

Das Riu Palace Tres Islas ist kein gewöhnliches Hotel. Es steht auf einem Gelände, das heute als Parque Natural de las Dunas de Corralejo unter strengem Schutz steht. Als es gebaut wurde, gab es diesen Schutzstatus noch nicht. Der Naturpark wurde erst 1982 ausgewiesen, und die bereits bestehenden Hotels am südlichen Rand des Dünenfeldes genießen seither einen baurechtlichen Sonderstatus, der immer wieder für Diskussionen sorgt.

Die Debatte um die RIU-Hotels in den Dünen ist dabei alles andere als neu. Umweltgruppen fordern seit Jahren den Rückbau und die Renaturierung der Flächen. In einem anderen Fall, dem Riu Oliva Beach, hat das spanische Verfassungsgericht sogar den Abriss genehmigt, nachdem die Konzession für erloschen erklärt wurde. Vor diesem Hintergrund ist die nun erteilte Renovierungsgenehmigung für das Tres Islas ein bemerkenswerter Vorgang, der zeigt, wie differenziert die rechtliche Situation von Hotel zu Hotel sein kann.

Was bedeutet das für Gäste und Anwohner?

Für Urlauber, die das Riu Palace Tres Islas in den kommenden Jahren buchen, dürfte die Modernisierung eine gute Nachricht sein. Die neuen Zimmer, das Solarium und die aufgefrischten Pools versprechen mehr Komfort an einer der spektakulärsten Lagen Fuerteventuras. Gleichzeitig bleibt der besondere Charakter des Hauses erhalten – ein Hotel, das wie kaum ein zweites das Gefühl vermittelt, mitten in der Natur zu wohnen, mit direktem Zugang zum feinen, weißen Sand der Dünen und dem türkisblauen Wasser des Atlantiks.

Für die Insel selbst ist das Projekt ein weiteres Kapitel in der schwierigen Balance zwischen Tourismus und Naturschutz. Fuerteventura lebt wirtschaftlich stark vom Tourismus, und moderne, attraktive Hotels sind ein wichtiger Faktor. Gleichzeitig ist die unberührte Natur das eigentliche Kapital der Insel. Dass die Behörden hier eine Lösung gefunden haben, die eine Modernisierung ohne zusätzlichen Flächenverbrauch erlaubt, könnte ein Modell für ähnliche Fälle auf den Kanaren sein.